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Vivir en planta baja con aportación propia - en Harrislee

Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
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24955 Harrislee – Harrislee
Schleswig-Holstein
215.000 €
Selling Price
139 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: TR7VPYC
Partner-ID: 475080
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Angebot vom Eigentümer

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.139 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms4

Construction Year1966
Heating TypeCentral heating
Storeys1
Usable Floor Space22 m²
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Selling Price215.000 €
Price per m²1,546.76 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Este bungalow con tejado a cuatro aguas destaca por su superficie habitable de una sola planta de aprox. 139 m², la generosa distribución de los espacios y la ubicación en una tranquila zona residencial. Se accede a la casa por el vestíbulo y luego se encuentra en el recibidor, que ofrece espacio para su guardarropa en un nicho extra. A la izquierda, al final del pasillo, se encuentra el aseo de invitados con trastero. Al final del recibidor hay una habitación en forma de L, que puede utilizarse como dormitorio, despacho, salón o comedor. Si se gira a la derecha en el pasillo, encontrará aquí el cuarto de baño con ducha y enfrente la cocina. A continuación sigue el salón ampliado en 1972 con un despacho contiguo. Gracias a los ventanales muy grandes, los dos salones-comedores son muy luminosos y ofrecen una vista de ensueño al jardín, completamente rediseñado en 2021 por el centro de jardinería Freienwill. Se accede al ático con altura suficiente para estar de pie mediante una escalera abatible en el pasillo. Puede aparcar su coche en el garaje o en la entrada frente a la casa. Una casa con potencial, que desea ser llenada de vida de nuevo por usted. Encontrará más imágenes y detalles en el exposé previo.


Furnishing

Ponemos a su disposición más imágenes y muchos detalles exhaustivos en nuestro completo exposé. Aquí encontrará la lista completa de todas las modernizaciones realizadas, un recorrido de 360 grados, diversos documentos, como el plano, un plano catastral y el certificado energético. No es posible una visita sin haber solicitado previamente el exposé.

Esperamos conocerle y también estamos a su disposición por teléfono para sus preguntas.

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Other

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Aviso sobre la comisión:La comisión del agente inmobiliario del 3,57 % incluye el impuesto sobre el valor añadido y se refiere al precio de compra notarial finalmente obtenido. Con los propietarios se ha acordado una comisión de la misma cuantía. La comisión del agente inmobiliario se devenga y vence al firmar el contrato de compraventa.

Cláusula de exención:Se señala que la información inmobiliaria transmitida procede del respectivo cliente y/o comitente, o de un tercero encargado por el cliente y/o comitente, y no tiene por qué ser verificada por nosotros en cuanto a su exactitud e integridad. Es responsabilidad de las respectivas partes contratantes del contrato principal comprobar la exactitud de la información. El agente, que se limita a transmitir esta información, no asume ninguna responsabilidad por su exactitud. Además, el agente no tiene ninguna obligación de investigación ni de comprobación de la información que se le haya facilitado.

Costes adicionales de compra:Además de la comisión del agente inmobiliario indicada, se aplican el impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5% del precio de compra obtenido en Schleswig-Holstein) y los costes de notaría/registro de la propiedad.


Location

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Location description

El municipio de Harrislee destaca por su excelente infraestructura: médicos, centros educativos, jardines de infancia, gastronomía, ofertas de ocio y culturales son en su mayoría accesibles a pie, al igual que diversas posibilidades de compra. Gracias a la buena conexión de transporte, solo se necesitan unos minutos hasta el centro de Flensburg, o hasta la vecina Dinamarca. La próxima playa del mar Báltico en Wassersleben también está a solo aprox. 4 km de distancia. Esto subraya el valor recreativo que ofrece el municipio junto con sus alrededores. Innumerables rutas de ciclismo y senderismo a lo largo del fiordo de Flensburg y en la región fronteriza del sur de Dinamarca ofrecen puro descanso.

El territorio municipal de Harrislee se extiende en la orilla occidental del fiordo de Flensburg del mar Báltico, en el espacio natural del Schleswiger Vorgeest, hasta adentrarse un poco en el fiordo. La Krusau (en danés Kruså), que en su mayor parte marca el trazado fronterizo con Dinamarca, comienza con la salida del lago Niehussee, situado en el término municipal. Desemboca en la cuenca del fiordo en el extremo norte del asentamiento del barrio de Wassersleben. Desde el municipio son posibles viajes al vecino Dinamarca en dos pasos fronterizos. Estos conducen a Padborg (en alemán Pattburg) y Bov-Kruså (en alemán (Bau-)Krusau). Varios pasos fronterizos más pequeños, entre ellos Schusterkate junto al barrio de Wassersleben, están abiertos solo para peatones y ciclistas.

Como consecuencia del crecimiento conjunto del núcleo principal perteneciente al municipio con los barrios flensburguenses colindantes de Nordstadt y Westliche Höhe, el municipio de Harrislee suele percibirse como un suburbio de Flensburg.

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