Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 139 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 22 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,546.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten bungalow z dachem kopertowym zachwyca swoją ok. 139 m² dużą, parterową powierzchnią mieszkalną, przestronnym układem pomieszczeń oraz położeniem w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Do domu wchodzą Państwo przez wiatrołap, a następnie znajdują się w holu, który w dodatkowej wnęce oferuje miejsce na garderobę. Po lewej stronie, w korytarzu, znajduje się WC dla gości z pomieszczeniem gospodarczym. Na końcu holu jest pokój w kształcie litery L, który może służyć jako sypialnia, gabinet, salon lub jadalnia. Jeśli w korytarzu skręcą Państwo w prawo, znajdą tu Państwo łazienkę z prysznicem, a naprzeciwko kuchnię. Następnie znajduje się dobudowany w 1972 roku salon z przylegającym gabinetem. Dzięki bardzo dużym przeszkleniom oba pokoje dzienne-jadalne są bardzo jasne i oferują wspaniały widok na całkowicie nowo założony w 2021 roku ogród centrum ogrodniczego Freienwill. Na strych o wysokości umożliwiającej stanie dostaną się Państwo za pomocą schodów składanych w korytarzu. Samochód można parkować w garażu lub na podjeździe przed domem. Dom z potencjałem, który chce zostać przez Państwa ponownie wypełniony życiem. Więcej zdjęć i szczegółów znajdą Państwo w eksposé przed.
Więcej zdjęć oraz wiele szczegółowych informacji udostępniamy Państwu w naszym obszernym eksposé. Znajdą tu Państwo pełną listę wszystkich przeprowadzonych modernizacji, wirtualny spacer 360 stopni, różne dokumenty, takie jak rzut, plan sytuacyjny oraz świadectwo energetyczne. Oględziny bez wcześniejszego pobrania eksposé nie są możliwe.
Cieszymy się na spotkanie i jesteśmy do Państwa dyspozycji również telefonicznie w razie pytań.
Prosimy o kontakt także wtedy, gdy mają Państwo pytania dotyczące poniższych tematów — chętnie przyjedziemy do Państwa na niezobowiązującą rozmowę doradczą:
Chcą Państwo sprzedać swój dom, zanim nabędą tę nieruchomość?
Chcą Państwo ustalić wartość swojej nieruchomości?
Rozważają Państwo inwestycję w nieruchomości?
Szukają Państwo niezawodnego partnera finansowego?
Państwa obecny pośrednik nie spełnia Państwa oczekiwań?
Treść exposé jest przeznaczona wyłącznie dla adresata i nie może być przekazywana osobom trzecim bez zezwolenia, także w części ani we fragmentach. Jeśli adresat przekaże exposé osobom trzecim bez zgody, to w przypadku zawarcia umowy z osobą trzecią ma obowiązek zapłacić utraconą prowizję jako karę umowną.
Oględziny:Jeśli chcą Państwo uzyskać wrażenie wykraczające poza to exposé o działce, prosimy umówić termin oględzin na miejscu z nami. Oględziny bez nas nie są możliwe. Również wstęp na działkę bez wcześniejszego uzgodnienia jest niedozwolony. Jeśli zamówili Państwo exposé, prosimy również sprawdzić folder spam. Wysyłamy exposé zazwyczaj w ciągu jednego dnia roboczego.
Informacja o prowizji:Prowizja maklerska w wys. 3,57 % zawiera podatek VAT i odnosi się do ostatecznie uzyskanej notarialnej ceny zakupu. Z właścicielami uzgodniono prowizję w tej samej wysokości. Prowizja maklerska jest należna i płatna przy podpisaniu umowy kupna.
Klauzula wyłączenia odpowiedzialności:Zwracamy uwagę, że przekazywane informacje o nieruchomości pochodzą od danego zleceniodawcy i/lub klienta lub od osoby trzeciej działającej na zlecenie zleceniodawcy i/lub klienta i nie muszą być przez nas sprawdzane pod kątem ich poprawności i kompletności. Do obowiązków stron umowy głównej należy sprawdzenie informacji pod kątem ich prawdziwości. Pośrednik, który jedynie przekazuje te informacje, nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ich prawdziwość.Pośrednik nie ma ponadto żadnego obowiązku uzyskiwania informacji ani weryfikacji przekazanych mu informacji.
Dodatkowe koszty zakupu:Oprócz podanej prowizji maklerskiej należy uiścić podatek od nabycia nieruchomości (6,5% od uzyskanej ceny zakupu w Szlezwiku-Holsztynie) oraz koszty notarialne/księgi wieczystej.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gmina Harrislee wyróżnia się znakomitą infrastrukturą: lekarze, placówki edukacyjne, przedszkola, gastronomia, oferta rekreacyjna i kulturalna są w większości dostępne pieszo, podobnie jak różne możliwości zakupów.Dzięki dobrej komunikacji dojazdowej w zaledwie kilka minut można dotrzeć do centrum Flensburga lub do sąsiedniej Danii. Najbliższa plaża Morza Bałtyckiego w Wassersleben jest również oddalona tylko o ok. 4 km. Podkreśla to walory wypoczynkowe, jakie oferuje gmina wraz z okolicą. Niezliczone trasy rowerowe i piesze wzdłuż Zatoki Flensburskiej oraz w południowoduńskim regionie przygranicznym oferują czysty relaks.
Teren gminy Harrislee rozciąga się na zachodnim brzegu Zatoki Flensburskiej Morza Bałtyckiego, w naturalnym obszarze Schleswiger Vorgeest, aż częściowo w głąb zatoki. W większości wyznaczająca przebieg granicy z Danią rzeka Krusau (duń. Kruså) zaczyna się od odpływu z jeziora Niehussee położonego na terenie gminy. Uchodzi ona do basenu zatoki przy północnej granicy zabudowy dzielnicy Wassersleben. Z terenu gminy możliwe są przejazdy do sąsiedniej Danii przez dwa przejścia graniczne. Prowadzą one do Padborg (niem. Pattburg) oraz Bov-Kruså (niem. (Bau-)Krusau). Kilka mniejszych przejść granicznych, w tym Schusterkate przy dzielnicy Wassersleben, jest otwartych tylko dla pieszych i rowerzystów.
W wyniku zrośnięcia się należącej do gminy głównej miejscowości z sąsiednimi flensburskimi dzielnicami Nordstadt i Westliche Höhe gmina Harrislee jest często postrzegana jako przedmieście Flensburga.
