Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 139 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 22 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,546.76 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей бунгало з вальмовим дахом вражає своєю житловою площею на одному рівні, що становить близько 139 м², простором планування та розташуванням у тихому житловому районі. Ви заходите до будинку через вітровий тамбур і потрапляєте в хол, де в окремій ніші є місце для вашого гардероба. У коридорі ліворуч знаходиться гостьовий туалет з коморою. Наприкінці холу є кімната L-подібної форми, яку можна використовувати як спальню, кабінет, вітальню або їдальню. Якщо у коридорі повернути праворуч, ви побачите душову ванну кімнату, а навпроти — кухню. Далі слідує прибудована у 1972 році вітальня з прилеглим кабінетом. Завдяки дуже великим віконним площам обидві вітальні-їдальні дуже світлі та відкривають чудовий краєвид на сад, повністю заново облаштований у 2021 році садовим центром Freienwill. На горище з достатньою висотою для стояння ви потрапите через висувні сходи в коридорі. Ваш автомобіль можна паркувати в гаражі або на під'їзній доріжці перед будинком. Будинок із потенціалом, який хоче знову наповнитися життям завдяки вам. Інші зображення та деталі ви знайдете в експозі попередньо.
Інші зображення та багато докладних деталей ми надаємо вам у нашому змістовному експозі. Тут ви знайдете повний перелік усіх проведених модернізацій, 360-градусний тур, різні документи, такі як план поверху, кадастровий план і енергетичний сертифікат. Огляд без попереднього отримання експозі неможливий.
Ми з нетерпінням чекаємо на знайомство і також готові відповісти на ваші запитання телефоном.
Звертайтеся до нас також, якщо у вас є запитання щодо цих тем, ми із задоволенням приїдемо до вас для необов'язкової консультаційної бесіди:
Ви хочете продати свій будинок, перш ніж придбати цю нерухомість?
Ви хочете визначити вартість своєї нерухомості?
Ви розглядаєте інвестицію в нерухомість?
Ви шукаєте надійного партнера з фінансування?
Ваш нинішній рієлтор не відповідає вашим очікуванням?
Вміст експозе призначений виключно для одержувача і не може передаватися третім особам без дозволу, у тому числі частини або витяги з нього. Якщо одержувач передасть експозе третім особам без згоди, то у разі укладення договору з третьою особою він зобов’язаний сплатити втрачену комісію як договірний штраф.
Перегляд:Якщо ви хочете отримати враження від ділянки, що виходить за межі цього експозе, будь ласка, домовтеся з нами про огляд на місці. Перегляд без нас неможливий. Також заборонено заходити на ділянку без попередньої домовленості. Якщо ви замовили експозе, перевірте також папку зі спамом. Зазвичай ми надсилаємо експозе протягом одного робочого дня.
Примітка щодо комісії:Комісія маклера у розмірі 3,57 % включає податок на додану вартість і стосується остаточно досягнутої нотаріальної ціни купівлі. З власниками погоджено комісію в такому ж розмірі. Комісія маклера зароблена і підлягає сплаті при підписанні договору купівлі-продажу.
Застереження:Ми зазначаємо, що передана інформація про нерухомість походить від відповідного замовника та/або клієнта або від третьої особи, уповноваженої замовником та/або клієнтом, і нами не обов’язково перевіряється на правильність і повноту. Обов’язком відповідних договірних сторін основного договору є перевірка інформації на її достовірність. Маклер, який лише передає цю інформацію, не несе жодної відповідальності за її правильність. Крім того, маклер не має жодного обов’язку щодо з’ясування та перевірки переданої йому інформації.
Супутні витрати при купівлі:Додатково до вказаної комісії маклера нараховуються податок на придбання нерухомості (6,5% від досягнутої ціни купівлі в Шлезвіг-Гольштейні) та витрати на нотаріуса/земельну книгу.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Громада Харріслі вражає своєю чудовою інфраструктурою: лікарі, заклади освіти, дитячі садки, заклади харчування, пропозиції для дозвілля та культури здебільшого доступні пішки, так само як і різноманітні можливості для покупок. Завдяки хорошому транспортному сполученню — лише кілька хвилин до центру Фленсбурга або до сусідньої Данії. Найближчий пляж Балтійського моря у Вассерслебені також розташований лише приблизно за 4 км. Це підкреслює рекреаційну цінність, яку пропонує громада разом з околицями. Незліченні велосипедні та пішохідні маршрути вздовж Фленсбурзької затоки та в південно-данському прикордонному краї забезпечують повноцінний відпочинок.
Територія громади Харріслі простягається на західному березі Фленсбурзької затоки Балтійського моря в природному регіоні Шлезвігського передполя і трохи заходить у затоку. Річка Крузау (данськ. Kruså), що переважно позначає кордон із Данією, починається зі стоку з озера Ніхусзеє, розташованого на території громади. Вона впадає в затокову улоговину біля північної межі забудови району Вассерслебен. З території громади через два прикордонні переходи можливі поїздки до сусідньої Данії. Вони ведуть до Падборга (нім. Pattburg) та Бов-Крузау (нім. (Bau-)Krusau). Кілька менших прикордонних переходів, зокрема Шустеркате біля району Вассерслебен, відкриті лише для пішоходів і велосипедистів.
Унаслідок зростання та злиття центральної частини громади з прилеглими міськими районами Фленсбурга — Нордштадт і Вестліхе Гьое — громада Харріслі часто сприймається як передмістя Фленсбурга.
