¡NUEVO PRECIO!! Primera ocupación en Born - Exclusiva casa pareada en el paraíso natural

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esta elegante y moderna casa pareada, año de construcción 2024, primera ocupación, ofrece todo lo que el corazón desea:
Arquitectura contemporánea, tecnología energéticamente e?iciente y un equipamiento muy noble y de alta calidad. Con una
amplia superficie habitable de 115 m² en tres plantas, esta casa es el lugar perfecto para crear un
hogar.

Ya desde el exterior, la casa convence por su elegante construcción con un encantador
tejado a cuatro aguas truncado, que además se realza con su buhardilla de gaviota. Esta
particularidad arquitectónica no solo le da a la casa una apariencia acogedora, sino que también proporciona
una agradable sensación de amplitud en la planta bajo cubierta.

La luminosa y abierta zona de estar invita a quedarse y garantiza un ambiente agradable de vivienda. Elementos de equipamiento modernos y materiales de alta calidad subrayan el carácter de alta gama de la casa. La cocina es amplia y ofrece suficiente espacio para experimentos culinarios y comidas en común.

Tres amplios dormitorios crean suficientes posibilidades de retiro para cada miembro de la familia y permiten opciones de diseño individuales. El elegante baño convence con un equipamiento de alta calidad y grifería moderna que facilitan el día a día.

Un punto destacado especial es el extenso jardín, ideal para horas relajadas al aire libre o veladas animadas con amigos y familia. La soleada terraza ofrece espacio adicional para descansar e invita a disfrutar del aire fresco y del ambiente idílico.

Born destaca por su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica. La proximidad al agua y la naturaleza circundante ofrecen numerosas posibilidades de ocio y crean una alta calidad de vida. Las tiendas, escuelas y el transporte público son fácilmente accesibles, por lo que la vida cotidiana puede organizarse de forma cómoda y sin complicaciones.

Esta casa en Nordstraße 68a es, por tanto, la elección perfecta para quienes valoran un hogar con gusto en un entorno armonioso. Descubra las ventajas de esta propiedad y déjese convencer por su encanto.
La propiedad se encuentra en uno de los lugares más idílicos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, en el encantador pueblecito de Born a. Darß. Con una población de aprox. 226 habitantes, el lugar ofrece un ambiente amable y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan paz. La calle en la que se sitúa la propiedad se caracteriza por casas residenciales cuidadas y un entorno tranquilo y próximo a la naturaleza.

La conexión con el transporte público es cómoda: la parada de autobús más cercana está a unos 8-10 minutos a pie. Para quienes van en coche, la autopista se encuentra a aprox. 40 kilómetros, lo que garantiza un acceso relajado.

Una ventaja importante de esta ubicación es la buena cobertura de servicios. En menos de un cuarto de hora a pie se alcanzan diversas tiendas y opciones gastronómicas. Para los deportistas, un gimnasio está a solo aprox. 5 minutos; para conductores de coches eléctricos, hay un punto de carga público a aproximadamente 5 minutos.

También es posible hacer descubrimientos culturales y disfrutar de entretenimiento nocturno. La región ofrece algunos hitos culturales, incluidos museos y galerías que fascinan con su arte e historia regional.

La siguiente ciudad más grande ofrece más opciones de compra, hospitales y atención médica y se puede alcanzar en aproximadamente 30-40 minutos en coche. El siguiente aeropuerto internacional está a unos 80 kilómetros y ofrece numerosas conexiones aéreas nacionales e internacionales.

Los datos demográficos de la región ponen de manifiesto el atractivo para distintos grupos de población: con una edad media de aprox. 41 años y una tasa de vacancia relativamente baja del 3 por ciento, la zona resulta especialmente atractiva tanto para familias como para personas mayores. El entorno tranquilo y el carácter familiar del lugar ofrecen las condiciones ideales para un hogar acogedor.

En resumen, esta ubicación residencial ofrece condiciones ideales para familias, amantes de la naturaleza y de la tranquilidad, así como para personas interesadas en el deporte y la cultura. La buena conexión y la cercanía a la naturaleza garantizan un alto nivel de calidad de vida.
Planta baja (EG):
Desde el recibidor le espera una amplia zona de estar con grandes ventanales y acceso directo
a la terraza de 36 m². La puerta corredera a la terraza bañada por el sol permite
una transición fluida entre el interior y el exterior. El suelo del salón está
alicatado con ???, lo que realza aún más la estancia.
También desde el recibidor de la casa se accede al aseo de invitados, que dispone de ducha, un
lavamanos, un inodoro y una ventana para la luz natural. Un pequeño trastero ofrece
junto a esta estancia espacio adicional de almacenamiento.
Junto al aseo de invitados hay un práctico cuarto de servicio con calefacción que ofrece espacio para lavadora,
secadora y otros electrodomésticos.
Planta superior (1. OG):
En la 1. OG encontrará un baño modernamente equipado con una gran ducha, un inodoro,
un lavamanos y una ventana.
Además, hay dos amplias habitaciones, una de ellas con un balcón, al que se accede mediante una
puerta corredera - perfecto para empezar la mañana con aire fresco o terminar la noche
de manera acogedora.
Buhardilla:
La buhardilla acondicionada ofrece espacio habitable adicional y está diseñada como una acogedora habitación con
ventana. Aquí encontrará un refugio tranquilo, ideal como despacho, habitación de invitados o
sala de hobbies.
La casa está equipada con una moderna bomba de calor aire-agua de la empresa Viessmann, que garantiza una
calefacción ecológica y e?iciente. La calefacción por suelo radiante en todas las
estancias proporciona un ambiente confortable y se complementa con el suelo de madera maciza.
La casa pareada cuenta con un tejado de paja y un característico tejado a cuatro aguas truncado con
buhardilla de gaviota, lo que confiere a la casa un encanto tradicional y único.
Las ventanas de madera de alta calidad y las puertas macizas de madera, incluida una puerta de entrada especialmente acogedora,
subrayan el aspecto natural y noble de la casa. Las amplias ventanas en la
zona de estar dejan entrar abundante luz natural.
La instalación satelital existente permite una recepción óptima de TV. Además, la casa
ya está conectada a la rápida red de fibra óptica y le garantiza una conexión a internet estable y
rápida.
La terraza de 36 m² invita a relajarse al aire libre. En el jardín hay una
práctica caseta de jardín, ideal para guardar bicicletas y herramientas de jardinería. Además, hay dos
plazas de aparcamiento para coches disponibles.
La casa destaca por su construcción de alta calidad y su elegante equipamiento. Gracias
a la tecnología moderna y a la distribución bien pensada de los espacios, este inmueble es tanto funcional
como estéticamente un verdadero sueño de hogar.
La propiedad ha despertado su interés y desea más información? Con mucho gusto. Póngase simplemente en contacto con nosotros.

Su persona de contacto para esta oferta inmobiliaria:
Till Krüger
Tel. 0176. 20 33 60 19

Oficina de Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Se ha creado para usted un recorrido de 360°, para que pueda visitar previamente el inmueble cómodamente desde casa de forma virtual. Para preservar la privacidad de nuestros clientes, este recorrido se habilitará con el envío del exposé.

Le rogamos encarecidamente que, antes de una visita, contacte con su banco para obtener una confirmación general de financiación (el llamado pasaporte de financiación), en la que aún no se haga una promesa concreta, pero sí se confirme la capacidad general de financiación, o simplemente envíenos un justificante de fondos. Le agradecemos su comprensión. No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene más preguntas al respecto

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos garantía alguna por la exactitud o integridad.

Nuestro servicio especial para usted: accesibilidad, fiabilidad y profesionalidad. Puede contactar con nuestra línea gratuita al 0800. 646 0 646. Este servicio está disponible todos los días, de lunes a domingo, de 06 - 22 Uhr (excepto festivos), para usted. También le apoyamos si desea comercializar profesionalmente su inmueble actual. Más de 40.000 interesados activos ya le están esperando.

Ubicación