Exclusiva propiedad con casa de sauna, un garaje, 3 cocheras y sistema solar, estación de carga para vehículos en Born a. Darß

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Esta propiedad es mucho más que una casa unifamiliar común: es un oasis privado de bienestar con su propia zona de spa, abundante vegetación y una infraestructura bien planificada. En una parcela de casi 1.426 metros cuadrados se combinan el encanto de una construcción antigua renovada con el máximo confort moderno y una fantástica zona exterior.

La casa fue construida en 1958 y actualizada en 2012 (ventanas, instalación eléctrica, aislamiento), ofreciendo una calidad de ocupación inmediata. ¡La instalación de calefacción y la instalación solar se instalaron nuevas en el año 2022! Sin embargo, el edificio auxiliar independiente es la verdadera pieza central: alberga una sauna espaciosa, una refrescante piscina de agua fría y una amplia terraza exterior: su zona de spa privada al aire libre.

Distribución y concepto espacial

Planta baja (aprox. 120 m² de superficie habitable):
La planta baja destaca por sus espacios amplios y luminosos y una distribución familiar bien planificada:


-
Dos salones: una estancia representativa para invitados y una acogedora sala familiar

-
Dos dormitorios: ideal para padres e hijo o como alternativa residencial accesible.

-
Una habitación de paso: de uso versátil, por ejemplo, como vestidor, biblioteca o espacio de conexión.

-
Cocina: espaciosa y de diseño abierto, con espacio para un rincón comedor.

-
Dos baños modernos: renovados en 2012 con acabados de alta calidad (alicatados hasta el techo y con una amplia ducha).

-
Porche: el luminoso jardín de invierno crea la conexión entre la vivienda y el jardín.

-
Pasillo de la casa principal y pasillo del anexo: garantizan una separación espacial clara entre las zonas privadas y sociales.

-
Sala de calefacción y despensa: ofrecen mucho espacio de almacenamiento para la técnica y las provisiones.



Planta superior (aprox. 55 m² de superficie habitable):
La planta superior acondicionada es perfecta como refugio para adultos o niños mayores:


-
Despacho: ambiente tranquilo para trabajar concentradamente desde casa.

-
Vestidor: vestidor transitable o amplio espacio de almacenamiento.

-
Habitación de invitados: estancia agradable para visitas que pernoctan.

-
Desván: amplio espacio de almacenamiento sin acondicionar para artículos de temporada y recuerdos.



El edificio auxiliar: su zona de bienestar privada

El edificio independiente es una auténtica característica única y ha sido acondicionado con cariño como un lugar de bienestar:


-
Amplia sauna exterior: sauna para disfrutar de horas de relajación con cualquier clima, con terraza

-
Piscina de agua fría: justo al lado, una refrescante piscina de inmersión o pequeña piscina para refrescarse después de la sauna.

-
Terraza exterior: Terraza amplia y abierta, ideal para las cálidas tardes de verano y reuniones sociales.

-
Cobertizo: Espacio de almacenamiento adicional para herramientas de jardinería, muebles o equipamiento deportivo, taller, etc.



Instalaciones exteriores y plazas de aparcamiento: todo incluido

La enorme parcela de 1.426 m² ofrece infinitas posibilidades de diseño y, al mismo tiempo, cuenta con excelentes accesos e instalaciones:


-
Parcela amplia: vigilada por vídeo, sensores de movimiento, jardín tipo parque con árboles antiguos, zonas de césped abiertas y espacio para huertos o un parque infantil.

-
Acceso para vehículos por la parte trasera: puerta eléctrica (sería posible un segundo acceso por delante), una solución práctica para entregas, invitados o para separar claramente la entrada del jardín.

-
1 garaje: plaza protegida para su vehículo, ideal también como taller o almacén.

-
3 cocheras: plazas cubiertas para hasta tres vehículos adicionales, perfectas para familias con varios coches o visitas frecuentes.

-
Estación de carga eléctrica para vehículos: preparada para el futuro y cómoda; puede cargar su coche eléctrico directamente en casa.

-
Instalación solar: instalada en una parte del tejado; reduce los costes energéticos y contribuye activamente a la protección del medio ambiente.



Energía y renovación


-
Año de renovación: 2012 (renovación de ventanas y aislamiento; en 2022, calefacción, instalación solar y estación de carga eléctrica

-
Instalación solar: suministra electricidad verde para el hogar y la estación de carga.



¿Por qué esta casa?


-
Tamaño de parcela poco habitual: 1.426 m² en una ubicación privilegiada; una auténtica joya, divisible.

-
Paquete integral sin preocupaciones: desde la plaza de aparcamiento y la estación de carga hasta la instalación solar; aquí se ha pensado en todo.

-
Factor bienestar: la sauna privada con piscina de agua fría y terraza convierte cada fin de semana en unas vacaciones.

-
Flexibilidad: dos plantas residenciales, dependencias separadas y varios accesos permiten vivir entre varias generaciones, trabajar desde casa o incluso alquilar el ala anexa.

-
Estado: renovada y lista para entrar a vivir; puede mudarse de inmediato y disfrutar de sus ventajas.



¿Hemos despertado su interés?

Concierte hoy mismo una cita personal para visitar la propiedad. Compruebe por sí mismo cómo es posible combinar vivienda, trabajo y relajación en una única parcela.

Ubicación