НОВА ЦІНА!! Перше заселення в Борні — ексклюзивний напівбудинок у природному раю

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця стильна й сучасна половина дуплексу, рік будівництва 2024, перше заселення, пропонує все, чого тільки можна побажати:
сучасну архітектуру, енергоефективні технології та дуже вишукане високоякісне оснащення. Із
просторою житловою площею 115 м² на трьох поверхах цей будинок є ідеальним місцем, щоб створити
затишний дім.

Вже зовні будинок переконує своєю елегантною конструкцією з чарівним вальмовим дахом із укороченим фронтоном, який додатково прикрашений слуховим вікном типу «ластів’ячий хвіст». Ця
архітектурна особливість не лише надає будинку привабливого вигляду, а й створює
приємне відчуття простору на мансардному поверсі.

Світла й відкрита житлова зона запрошує затриматися та створює приємну житлову атмосферу. Сучасні елементи оснащення та високоякісні матеріали підкреслюють преміальний характер будинку. Кухня має просторе планування та забезпечує достатньо місця для кулінарних експериментів і спільних прийомів їжі.

Три просторі спальні створюють достатньо можливостей для усамітнення кожного члена родини та дають змогу індивідуально облаштувати простір. Стильна ванна кімната вражає високоякісним оснащенням і сучасною сантехнікою, що полегшує повсякденне життя.

Особливою родзинкою є великий сад, який ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі або дружніх вечорів із друзями та родиною. Сонячна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку та запрошує насолоджуватися свіжим повітрям й ідилічною атмосферою.

Сам Борн вирізняється тихим і водночас центральним розташуванням. Близькість до води та навколишня природа пропонують численні можливості для дозвілля й забезпечують високу якість життя. Магазини, школи та громадський транспорт розташовані в зручній доступності, завдяки чому повсякденне життя можна організувати просто й комфортно.

Цей будинок за адресою Nordstraße 68a є ідеальним вибором для всіх, хто цінує стильний дім у гармонійному оточенні. Відкрийте для себе переваги цієї нерухомості та дозвольте себе переконати її шарму.
Нерухомість розташована в одному з найідилічніших місць Мекленбургу-Передньої Померанії, у чарівному селищі Борн-ам-Дарс. Із населенням близько 226 жителів це місце пропонує доброзичливу й спокійну атмосферу, ідеальну для сімей та тих, хто шукає спокою. Вулиця, на якій розташована нерухомість, вирізняється доглянутими житловими будинками та вирізняється тихим, наближеним до природи оточенням.

Сполучення з громадським транспортом є зручним: найближча автобусна зупинка розташована приблизно за 8-10 хвилин ходьби. Для автомобілістів автобан знаходиться приблизно за 40 кілометрів, що забезпечує спокійний доїзд.

Важливою перевагою цього розташування є добре розвинена інфраструктура. Менш ніж за чверть години пішої ходьби ви досягнете різноманітних магазинів і закладів харчування. Для любителів спорту фітнес-студія розташована лише приблизно за 5 хвилин, а для водіїв електромобілів громадська зарядна станція доступна приблизно за 5 хвилин.

Культурні відкриття та вечірні розваги також є можливими. Регіон пропонує кілька культурних родзинок, серед яких музеї та галереї, що захоплюють своїм регіональним мистецтвом та історією.

Найближче велике місто пропонує розширені можливості для покупок, лікарні та медичне обслуговування й розташоване приблизно за 30-40 хвилин їзди автомобілем. Найближчий міжнародний аеропорт знаходиться приблизно за 80 кілометрів і пропонує численні національні та міжнародні авіарейси.

Демографічні дані регіону підкреслюють його привабливість для різних груп населення: із середнім віком приблизно 41 рік і порівняно низькою часткою незаселеного житла — 3 відсотки — ця місцевість особливо приваблива як для сімей, так і для людей старшого віку. Тихе оточення та сімейний характер населеного пункту створюють ідеальні умови для затишного дому.

Підсумовуючи, це житлове розташування пропонує ідеальні умови для сімей, людей, які шукають природу та спокій, а також для спортивно й культурно зацікавлених осіб. Хороше транспортне сполучення та близькість до природи гарантують високий рівень якості життя.
Перший поверх (EG):
З коридору ви потрапляєте до просторої житлової зони з великими віконними фасадами та прямим
виходом на терасу площею 36 м². Розсувні двері на залиту сонцем терасу забезпечують
плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Підлога у вітальні
викладена плиткою з ???, що додатково підкреслює цінність приміщення.
Так само з коридору будинку ви потрапляєте до гостьового туалету, обладнаного душем,
умивальником, туалетом і вікном для денного світла. Невелика комора, розташована
поруч із цим приміщенням, забезпечує додаткове місце для зберігання.
Поруч із гостьовим туалетом знаходиться практичне господарське приміщення з опаленням, яке пропонує місце для пральної машини,
сушарки та інших побутових приладів.
Верхній поверх (1-й поверх):
На 1-му поверсі ви знайдете сучасно обладнану ванну кімнату з великим душем, туалетом,
умивальником і вікном.
Крім того, тут є дві просторі кімнати, одна з них — із балконом, до якого можна потрапити через
розсувні двері — ідеально, щоб розпочати ранок зі свіжим повітрям або затишно завершити вечір.
Мансардний поверх:
Облаштований мансардний поверх пропонує додаткову житлову площу та оформлений як затишна кімната з
вікном. Тут ви знайдете тихе місце для усамітнення, яке ідеально підходить для кабінету, гостьової кімнати або
кімнати для хобі.
Будинок обладнаний сучасним тепловим насосом «повітря—тепло» компанії Viessmann, який гарантує
екологічне та e?ективне опалення. Підлогове опалення в усіх
кімнатах забезпечує комфортний мікроклімат і доповнюється підлогою з масивної деревини.
Будинок на дві сім’ї має очеретяну покрівлю та характерний напіввальмовий дах із
мансардним вікном типу «ластівчин хвіст», що надає будинку унікального, традиційного шарму.
Високоякісні дерев’яні вікна та масивні дерев’яні двері, зокрема особливо гостинні
вхідні двері, підкреслюють природний і шляхетний вигляд будинку. Великі вікна у
житловій зоні пропускають багато денного світла.
Наявна супутникова антена забезпечує оптимальний прийом телевізійного сигналу. Крім того, будинок
вже підключений до швидкісної оптоволоконної мережі та гарантує стабільне й
швидке інтернет-з’єднання.
Тераса площею 36 м² запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі. У саду є
практичний садовий будиночок, який ідеально підходить для зберігання велосипедів і садового інвентарю.
Крім того, у розпорядженні є два паркомісця.
Будинок вражає високоякісним будівництвом і зі смаком підібраним оснащенням. Завдяки
сучасним технологіям і продуманому плануванню це помешкання є водночас функціональним
та естетично справжньою житловою мрією.
Вас зацікавила нерухомість і ви хотіли б отримати додаткову інформацію&#063? Із задоволенням. Будь ласка, просто зв’яжіться з нами.

Ваш особистий контакт для цього об’єкта нерухомості:
Till Krüger
Тел. 0176. 20 33 60 19

Офіс у Ростоку:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Для вас підготовлено 360°-тур, тож ви можете зручно, не виходячи з дому, заздалегідь віртуально оглянути нерухомість. Щоб зберегти конфіденційність наших клієнтів, цей тур буде активовано після надсилання експозе.

Ми щиро просимо перед переглядом зв’язатися з вашим банком, щоб отримати загальне підтвердження фінансування (так званий фінансовий паспорт), у якому банк ще не надає конкретної гарантії, але підтверджує принципову можливість фінансування, або просто надішліть нам підтвердження наявності капіталу. Дякуємо за розуміння. Будь ласка, звертайтеся до нас, якщо у вас виникнуть додаткові запитання щодо цього

Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність чи повноту.

Наш особливий сервіс для вас: доступність, надійність і професіоналізм. Ви можете зателефонувати на нашу безкоштовну гарячу лінію за номером 0800. 646 0 646. Ця послуга доступна щодня, з понеділка по неділю, з 06:00 до 22:00 (крім святкових днів). Ми також допоможемо вам, якщо ви хочете професійно продати свій нинішній об’єкт нерухомості. Понад 40 000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

Розташування