Luminoso y amplio apartamento de 2 habitaciones en Bad Wörishofen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

El bonito apartamento, lleno de luz, está listo para entrar a vivir o para alquilar de inmediato: un hogar acogedor para solteros y parejas. El conjunto residencial fue construido aprox. en 1983 con estructura maciza e incluye apartamentos en propiedad y un garaje subterráneo. El luminoso y agradable apartamento de 2 habitaciones con aprox. 67 m² de superficie habitable se encuentra en la 1.ª planta de un pequeño edificio de varias viviendas con 12 partes.

El apartamento está vacío y, por tanto, disponible de inmediato. Es ideal para uso propio, de modo que pueda sentirse cómodo directamente en su propio hogar, ¡sin molestas reformas! Como alternativa, los inversores pueden aprovechar la oportunidad de alquilarlo directamente y obtener una rentabilidad atractiva.

El amplio salón orientado al sur ofrece, con sus aprox. 27 m², espacio suficiente para una separación armoniosa entre zona de estar y comedor. Quien prefiera mucha luz se sentirá muy a gusto aquí gracias a las 3 grandes ventanas y a la puerta adicional al balcón.

Uno de los puntos destacados es el realmente gran balcón orientado al sur, de casi 12 m². Invita a relajarse y disfrutar. Aquí podrá amueblarlo de forma acogedora y tener sol casi todo el día. Si el sol llegara a ser demasiado, el toldo eléctrico proporciona suficiente sombra.

La cocina, bien distribuida, ofrece espacio suficiente para una cocina equipada en dos líneas y es ideal para aventuras culinarias.

El luminoso dormitorio convence por su distribución espaciosa, que ofrece suficiente sitio para una cama grande y un armario de dormitorio. Aquí le despertará por la mañana el sol del este a través de la gran ventana.

Disfrute de horas de relax en el baño recién reformado con una amplia bañera y grifería de alta calidad. Después de un baño reconfortante, podrá coger cómodamente su toalla, previamente calentada, del radiador recién instalado. Además, aquí encontrará espacio suficiente para su lavadora y su secadora.

El WC está, por practicidad, en una habitación independiente.

A través de la entrada y el pasillo, muy elegantemente diseñados, se accede cómodamente a todas las estancias del apartamento. Aquí se ha instalado un panel acústico como perchero.

El apartamento incluye un trastero propio en el sótano, de fácil acceso. Es muy amplio y ofrece con algo más de 10 m² espacio suficiente.
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo deberá adquirirse junto con el apartamento por 12.000,- €.

Existe la posibilidad de ubicar la lavadora en el baño propio. Para ello hay suficienteEspacio y todas las conexiones necesarias disponibles. Como alternativa, hay una lavandería en la que también está previsto un lugar para su propia lavadora.

El piso se entrega completamente vacío y sin cocina. Se puede ocupar de inmediato.

¿Está interesado en este atractivo piso inundado de luz? Entonces no dude en enviarme una consulta. A continuación recibirá toda la documentación necesaria, así como un recorrido en vídeo. Si sigue interesado, con gusto concertaremos una visita. Aproveche la oportunidad de convencerse personalmente del piso y aclarar directamente con el propietario todas las dudas pendientes. ¡Espero su mensaje!

Como compra directamente al propietario, NO hay comisión de agencia.

Ajustes y características, como se describe

Observaciones sobre el equipamiento:
- piso renovado repetidamente y muy bien cuidado
- balcón muy amplio orientado al sur
- conexión para lavadora utilizable en el baño o en la lavandería
- plaza propia de garaje subterráneo por 12.000,- €

Superficie habitable: aprox. 67 m²
Año de construcción: aprox.: 1983
Número de habitaciones: 2
Ventanas: madera, doble acristalamiento
Tipo de construcción: construcción maciza
Disponible para entrar: de inmediato, piso desocupado

En los últimos años (en parte este año) se han realizado los siguientes trabajos:
- suelos renovados
- zócalos renovados
- puertas renovadas
- paredes parcialmente enlucidas
- baño y aseo renovados incl. nuevos radiadores
- paneles acústicos instalados como perchero
- interfono sustituido
- nuevo cuadro eléctrico con automáticos y interruptor diferencial
- trabajos de alicatado en cocina, baño y aseo
- parcialmente recién pintado

Otros

Por favor, no consultas de agencias.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso está idealmente situado en el este de la conocida y popular ciudad balneario de Bad Wörishofen, con aprox. 18.000 habitantes. Gracias a la zona de tráfico calmado frente al edificio, el piso es muy tranquilo. Hay suficientes plazas de aparcamiento para visitantes directamente frente al edificio y en la calle.

A solo aprox. 500 m se encuentra el popular Ostpark de Bad Wörishofen. Este invita al descanso y ofrece, además de numerosos senderos para pasear y un bonito estanque, un gran parque infantil, un campo de disc golf y una instalación Kneipp.

Numerosas tiendas de alimentación, posibilidades de compra y restaurantes se pueden alcanzar en el entorno directo a menos de un kilómetro.
La estación de tren, con buena conexión ferroviaria, así como el centro de Bad Wörishofen, se encuentran a unos 600 m del piso y, por tanto, se llega a ellos rápidamente.