Grundriss
| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1990 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 2700 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Los locales comerciales se encuentran en la planta baja y la planta sótano de una moderna unidad comercial, directamente en la calle principal de tránsito. Delante del inmueble hay plazas de aparcamiento propias. En la planta baja la superficie útil es de aprox. 127 qm, en la planta sótano hay otros 55 qm disponibles. Las dos plantas están comunicadas entre sí por una escalera de caracol.
La luz natural en la planta sótano está garantizada por grandes patios de luz o ventanas.
Debido a su excelente ubicación, su moderna arquitectura, sus posibilidades de distribución y su equipamiento, este inmueble comercial ofrece una amplia variedad de usos.
Se trata de locales comerciales representativos y modernos con un alto nivel de confort en el equipamiento.
La planta baja dispone de grandes elementos de ventana y modernos aseos. Hay dos puertas de entrada independientes.
Todos los espacios disponen de varias líneas telefónicas y tomas para PC.
El alquiler neto asciende mensualmente a 2.700 €.
Se cobra un importe fijo de gastos accesorios de 5,00 €/m². Esto incluye todos los gastos accesorios, incluidos los costes de calefacción.
Frente al inmueble hay plazas de aparcamiento para vehículos. El alquiler mensual asciende a 100 € por plaza de aparcamiento.
En el sótano del edificio hay más plazas de aparcamiento subterráneo. El alquiler mensual asciende a 100 € por plaza de aparcamiento subterráneo.
El alquiler se realiza SIN COMISIÓN.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Los locales comerciales y las plazas de aparcamiento propias situadas delante se encuentran directamente en la Neusser Straße, la principal calle de tránsito en Meerbusch-Büderich, en las inmediaciones del Deutsches Eck.
La ubicación de Meerbusch, al norte de Neuss y al oeste de Düsseldorf, a orillas del Rin, se considera una región muy demandada para el área inmediata colindante con Düsseldorf. Debido al previsible potencial de desarrollo adicional, Meerbusch se considera una ubicación en auge.
El distrito de Büderich es una zona residencial de alto nivel en una codiciada ubicación periférica de Düsseldorf.
Difícilmente se puede encontrar una mejor conexión de transporte.
La Neusser Straße (en su prolongación, Düsseldorfer Straße) es la principal calle de tránsito en Meerbusch-Büderich.
En aprox. 10 minutos se llega por la B 7 / Rheinkniebrücke al centro de Düsseldorf y a la estación central.
A aprox. 1 KM de distancia se encuentra el acceso a la BAB a la A 52 con conexión a Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach y a la A 44 con conexión directa al aeropuerto de Düsseldorf y a la feria de Düsseldorf, a los que se llega en 20 min.
Conexión directa con las principales vías urbanas B 9 y B222 en dirección a Neuss y Krefeld.
Las paradas de autobús se encuentran en las inmediaciones del inmueble. Las líneas 828, 830, 838 van a Krefeld, Neuss y Düsseldorf
Las conexiones de metro U 70, 74, 76 entre Krefeld-Düsseldorf son accesibles a pie en aprox. 10 minutos.
