Grundriss
| Rodzaj | Praktyka lub operacja |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1990 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 2700 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Pomieszczenia komercyjne znajdują się na parterze i w piwnicy nowoczesnego kompleksu użytkowego, bezpośrednio przy głównej ulicy przelotowej. Przed obiektem znajdują się własne miejsca parkingowe. Na parterze powierzchnia użytkowa wynosi ok. 127 m², a w piwnicy dostępnych jest dodatkowo 55 m². Obie kondygnacje są połączone spiralnymi schodami.
Dostęp światła dziennego w piwnicy zapewniają duże studnie doświetlające lub okna.
Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnej architekturze, możliwościom aranżacji oraz wyposażeniu, ta nieruchomość komercyjna oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.
Są to reprezentacyjne i nowoczesne pomieszczenia komercyjne o wysokim standardzie wyposażenia.
Parter posiada duże przeszklenia oraz nowoczesne pomieszczenia sanitarne. Dostępne są dwa oddzielne wejścia.
Wszystkie pomieszczenia posiadają kilka linii telefonicznych i przyłączy komputerowych.
Czynsz bez opłat wynosi miesięcznie 2.700 €.
Pobierana jest ryczałtowa opłata eksploatacyjna w wysokości 5,00 €/m². Obejmuje ona wszystkie opłaty eksploatacyjne, w tym koszty ogrzewania.
Przed obiektem znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów. Miesięczny czynsz wynosi 100 € za miejsce parkingowe.
W podziemnej kondygnacji budynku znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Miesięczny czynsz wynosi 100 € za miejsce w garażu podziemnym.
Wynajem odbywa się BEZ PROWIZJI.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Pomieszczenia komercyjne oraz znajdujące się przed nimi własne miejsca parkingowe położone są bezpośrednio przy Neusser Straße, głównej ulicy przelotowej w Meerbusch-Büderich, w bezpośrednim sąsiedztwie Deutsches Eck.
Meerbusch, położone na północ od Neuss i na zachód od Düsseldorfu, nad Renem, jest uznawane za atrakcyjny region dla bezpośrednio sąsiadującego obszaru Düsseldorfu. Ze względu na przewidywany dalszy potencjał rozwoju Meerbusch oceniane jest jako lokalizacja w fazie rozwoju.
Dzielnica Büderich jest prestiżową lokalizacją mieszkaniową w pożądanym obrzeżnym obszarze Düsseldorfu.
Trudno znaleźć lepsze połączenia komunikacyjne.
Neusser Straße (w dalszym przebiegu Düsseldorfer Straße) jest główną ulicą przelotową w Meerbusch-Büderich.
W ciągu ok. 10 minut przez B 7 / Rheinkniebrücke można dotrzeć do centrum Düsseldorfu i dworca głównego.
W odległości ok. 1 km znajduje się wjazd na autostradę A 52 z połączeniami do Düsseldorfu, Neuss, Mönchengladbach oraz na A 44, zapewniającą bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Düsseldorfie i targami w Düsseldorfie, do których można dotrzeć w 20 min.
Bezpośrednie połączenie z głównymi ulicami miejskimi B 9 i B222 w kierunku Neuss i Krefeld.
Przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu. Linie autobusowe 828, 830, 838 kursują do Krefeld, Neuss i Düsseldorfu
Połączenia metra U 70, 74, 76 między Krefeldem a Düsseldorfem są dostępne pieszo w ciągu ok. 10 minut.
