Außenansicht
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten EG
Gästezimmer EG
Küche EG
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Bad OG
Kinderzimmer OG
Schlaf- + Ankleidezimmer OG
Büro OG
Außenansicht vorne
Außenansicht hinten
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1936 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 146 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 95 m² |
| Precio de compra | 279.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.999,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y solicitada de Heiligenstadt se encuentra esta encantadora casa unifamiliar del año 1938. En una parcela de 416 m² ofrece unos 140 m² de superficie habitable, distribuidos en seis habitaciones bien distribuidas: un hogar que combina arquitectura atemporal con mucho espacio y detalles conservados con esmero.
Ya al entrar se percibe el carácter especial de la casa: una escalera representativa, pasillos amplios y los techos altos típicos de la época de construcción definen la sensación de amplitud. Los suelos de madera natural, las puertas de madera originales y las elegantes puertas correderas crean un ambiente cálido e inconfundible.
Planta baja
El corazón de la casa es el amplio y luminoso salón-comedor. Junto a él se encuentra el jardín de invierno, lleno de luz: un lugar favorito en cualquier época del año, con acceso directo al jardín protegido de las miradas. Una cocina espaciosa, un aseo de invitados y otra habitación, ideal como cuarto de invitados, despacho o dormitorio, completan la planta.
Planta superior
Aquí hay cuatro dormitorios y un amplio cuarto de baño, ideal para familias o para quienes buscan espacio para teletrabajar y disfrutar de sus aficiones.
Sótano y ático
El sótano completo, de unos 70 m², ofrece amplio espacio para provisiones, almacenaje y taller. Actualmente, el ático se utiliza como espacio de almacenamiento adicional y ofrece más posibilidades para ideas de uso personalizadas.
La construcción sólida, el garaje y una distribución versátil convierten esta casa en un hogar con carácter, listo para los próximos capítulos de su historia.
Equipamiento y estado
Construcción sólida con techos de vigas de madera
Tejado a dos aguas con tejas de barro
Ventanas de PVC del año 2000
Calefacción central de gas del año 2001, con mantenimiento periódico.
Instalación eléctrica antigua
Suelos de madera auténtica en toda la zona habitable de ambas plantas (requieren restauración)
Puertas originales en todas las habitaciones de la casa y puertas correderas en el salón (se recomienda restaurarlas)
Cuarto de baño con luz natural y bañera (acabados antiguos, requiere renovación)
Adquiere una casa con una estructura muy sólida, conservada en gran medida en su estado original. Con medidas cuidadosas de renovación y modernización, podrá adaptarla completamente a sus preferencias y conservar al mismo tiempo su encanto especial. Tenga en cuenta el presupuesto correspondiente en su planificación.
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Heilbad Heiligenstadt es una encantadora ciudad termal en el noroeste de Turingia, con unos 16.800 habitantes, y destaca por su excelente infraestructura. La A 38 se encuentra a unos cinco minutos en coche y conecta rápidamente la ciudad con Göttingen, Halle y el resto de la región. La estación de tren, con conexiones de larga distancia, también está a solo unos minutos en coche o bicicleta.
La ubicación es ideal, especialmente para familias: podrá llegar cómodamente a pie a todo lo necesario para el día a día.
Guardería St. Gerhard: aprox. 300 m
Parque de pacientes: aprox. 360 m
Tienda de descuento: aprox. 470 m
Escuela Theodor Storm: aprox. 500 m
El parque cercano invita a pasear y a disfrutar de actividades al aire libre, y ofrece un relajante respiro de la rutina diaria. Las distancias cortas a los centros de cuidado infantil, la escuela, las tiendas y la naturaleza hacen de este entorno un lugar con una alta calidad de vida.
279.900 € Techos altos, suelos de madera auténtica, jardín de invierno: casa unifamiliar con carácter en Heiligenstadt37308 Heilbad Heiligenstadt
49.900 € Mucho espacio para sus seres queridos: hogar familiar con potencial37308 Schimberg
185.000 € HOGAR CÓMODO CON VISTAS AL VERDE37308 Bodenrode-Westhausen
