Wysokie sufity, podłogi z naturalnego drewna, ogród zimowy: dom jednorodzinny z charakterem w Heiligenstadt

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W spokojnej i cenionej okolicy mieszkaniowej Heiligenstadt znajduje się ten urokliwy dom jednorodzinny z 1938 roku. Na działce o powierzchni 416 m² oferuje około 140 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na sześć dobrze zaprojektowanych pokoi – dom, który łączy ponadczasową architekturę z dużą przestrzenią i pieczołowicie zachowanymi detalami.

Już po wejściu można poczuć wyjątkowy charakter domu: reprezentacyjna klatka schodowa, szerokie korytarze i wysokie sufity, typowe dla okresu jego budowy, kształtują wrażenie przestronności. Podłogi z naturalnego drewna, oryginalne drewniane drzwi i stylowe drzwi przesuwne tworzą ciepłą, niepowtarzalną atmosferę.

Parter
Sercem domu jest duży, jasny salon z jadalnią. Przylega do niego pełen światła ogród zimowy – ulubione miejsce o każdej porze roku, z bezpośrednim wyjściem do osłoniętego przed wzrokiem ogrodu. Przestronna kuchnia, toaleta dla gości oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub sypialni, dopełniają tę kondygnację.

Piętro
Znajdują się tu cztery sypialnie i przestronna łazienka – idealne rozwiązanie dla rodzin oraz wszystkich, którzy szukają miejsca do pracy zdalnej i realizowania swoich pasji.

Piwnica i poddasze
Pełna piwnica o powierzchni około 70 m² zapewnia mnóstwo miejsca na zapasy, przechowywanie i warsztat. Poddasze służy obecnie jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania i stwarza dalsze możliwości indywidualnego zagospodarowania.

Solidna konstrukcja, garaż i wszechstronny układ pomieszczeń czynią ten dom miejscem z charakterem – gotowym na kolejne rozdziały swojej historii.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie i stan

Solidna konstrukcja z drewnianymi stropami belkowymi
Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
Okna z tworzywa sztucznego z 2000 roku
Centralne ogrzewanie gazowe z 2001 roku, regularnie serwisowane.
Instalacja elektryczna starszego typu
Podłogi z naturalnego drewna w całej części mieszkalnej na obu kondygnacjach (wymagają renowacji)
Oryginalne drzwi wewnętrzne w całym domu oraz drzwi przesuwne w salonie (zalecana renowacja)
Łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego (starszy standard, wymaga remontu)

Kupują Państwo dom o bardzo dobrej substancji budowlanej, zachowany w dużej mierze w oryginalnym stanie. Dzięki ostrożnym pracom remontowym i modernizacyjnym można go urządzić zgodnie z własnymi wyobrażeniami, zachowując przy tym jego wyjątkowy urok. Prosimy uwzględnić w planach odpowiedni budżet na ten cel.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Heilbad Heiligenstadt to urokliwe uzdrowisko w północno-zachodniej Turyngii, liczące około 16.800 mieszkańców i oferujące bardzo dobrą infrastrukturę. Do autostrady A 38 można dojechać samochodem w około pięć minut; szybko łączy ona miasto z Getyngą, Halle i dalszym regionem. Również dworzec z połączeniami dalekobieżnymi znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub rowerem.

Lokalizacja jest idealna zwłaszcza dla rodzin: do wszystkich najważniejszych miejsc codziennego użytku można wygodnie dojść pieszo.

Przedszkole St. Gerhard: ok. 300 m
Park dla pacjentów: ok. 360 m
Dyskont: ok. 470 m
Szkoła Theodor-Storm: ok. 500 m

Położony w pobliżu park zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, zapewniając wytchnienie od codzienności. Niewielkie odległości do placówek opiekuńczych, szkoły, sklepów i terenów zielonych sprawiają, że jest to miejsce o wysokiej jakości życia.