| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 962,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Casa independiente para 1-2 familias con garaje y jardín en 66130 SB-Eschringen
Superficie habitable aprox. 186 m² y superficie útil aprox. 70 m²
Parcela: aprox. 390m²
La casa unifamiliar situada en una zona tranquila, con vivienda independiente, ofrece una estructura sólida para el hogar propio perfecto (techos de hormigón).
La distribución de las habitaciones puede calificarse de actual. Con un poco de habilidad para los trabajos manuales, aquí se puede crear un hogar propio magnífico.
La entrega del inmueble se efectuará despejada y barrida.
La superficie habitable de aprox. 186 m² se distribuye en 3 plantas.
En la planta baja dispone de un baño acorde con el año de construcción, el salón-comedor abierto con acceso a la cocina, el dormitorio y el balcón.
A través de una escalera se accede a la planta superior. Aquí se encuentran otras 3 habitaciones. Con una escalera de mano se accede al desván.
La vivienda independiente se encuentra en el sótano. Para acceder a ella hay una entrada independiente detrás de la casa. También se puede acceder directamente desde la planta baja a través de la escalera.
La vivienda de 1 habitación, con cocina-comedor y baño de reciente renovación, se encuentra en estado renovado.
Además, en el sótano hay un amplio trastero y cuarto de calefacción.
Detrás de la casa también dispone de un sólido cuarto para herramientas y depósito de gasóleo para calefacción. De este modo no se producen molestos olores a gasóleo en la casa.
Equipamiento: azulejos, laminado
Ventanas: ventanas con doble acristalamiento
Calefacción: calefacción central de gasóleo (baja temperatura; no es necesario sustituirla), funciona perfectamente y recibe mantenimiento continuo.
¡¡¡Certificado energético disponible!!!
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Fuente Wikipedia:
El distrito de Eschringen se encuentra aproximadamente a 10 km al sureste del centro de Saarbrücken. Eschringen está situado en el borde del valle del Mandelbach y rodeado de prados de árboles frutales, pastos, bosques y campos.
Acceso
Desde Saarbrücken, pasando por St. Johann, se llega a Eschringen recorriendo primero la carretera federal 51 hasta el distrito de Brebach. Allí se gira finalmente hacia la L 107, que conduce hasta Blieskastel. De este modo se llega a Eschringen pasando por Fechingen. También es posible circular desde Luxemburgo/Saarlouis/Saarbrücken por la A6/A620 y abandonarla en la salida de Fechingen. Allí se gira a la derecha hacia la L107 y también se llega a Eschringen pasando por Fechingen.
Transporte
En Eschringen circulan regularmente los autobuses de Saarbahn GmbH (línea 120). Esto garantiza una conexión con laCentro de la ciudad. Con los autobuses se llega, a través del barrio de Brebach-Fechingen, al Saarbahn en la estación de Brebach. En la dirección contraria es posible continuar hasta Ensheim y Ormesheim. De forma limitada, también es posible continuar hasta el valle del Mandelbach con autobuses regionales. Por las mañanas, para los alumnos circulan autobuses escolares de Saarbahn GmbH hasta el centro de la ciudad, que también utilizan los alumnos de los alrededores más próximos.
A través de la L 239, Eschringen está conectado con Ensheim, el aeropuerto de Saarbrücken y la antigua capital del distrito, St. Ingbert.
Naturaleza
Situado en medio de prados y fértiles campos con numerosos árboles frutales, Eschringen constituye, con su carácter rural, una excepción en el entorno de Saarbrücken, predominantemente industrial. Eschringen se encuentra en el valle del Saarbach, conocido coloquialmente como Eschringer Bach o «die Bach».
Las tierras, delimitadas al sur por el Buschbach y el Hembach, y al norte por el Kimmbach, ascienden en varios niveles del terreno desde los 220 m del fondo del valle hasta los 360 m sobre el nivel del mar. Suaves colinas rodean y enmarcan el atractivo paisaje: el Ransbacher Berg al sur (368/373 m), el Gebberg al oeste (331 m), el Wickersberg al norte (361 m), el Ormesheimer Berg (385 m) y el Koppelberg (360 m) al este. Salvo el Wickersberg, bosques mixtos cubren las alturas.
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