СНИЖЕНО: Отдельно стоящий дом на 1–2 семьи с гаражом и садом в 66130 SB-Eschringen

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

НОВАЯ ЦЕНА!!!
Отдельно стоящий 1-2-квартирный дом с гаражом и садом в 66130 SB-Eschringen
Жилая площадь ок. 186 м² и полезная площадь ок. 70 м²
Участок: ок. 390 м²

Этот тихо расположенный дом на одну семью с квартирой для сдачи внаем предлагает солидную основу для идеального собственного дома, (бетонные перекрытия)!
Планировку помещений можно назвать современной. С небольшими навыками в строительных работах здесь можно создать отличный собственный дом.

Передача объекта осуществляется освобожденным и выметенным!

Жилая площадь ок. 186 м² распределена на 3 этажа.
На первом этаже у вас есть ванная комната, соответствующая году постройки, открытая гостиная-столовая с выходом в кухню, спальня и балкон.
По лестнице вы попадете на второй этаж. Здесь находятся еще 3 комнаты. По приставной лестнице можно подняться на чердак.
Квартира для сдачи внаем находится в цокольном этаже. Для этого за домом имеется отдельный вход. Или напрямую с первого этажа через лестничный спуск.
1-комнатная квартира с кухней-гостиной и почти новой ванной комнатой находится в отремонтированном состоянии.
Кроме того, в цокольном этаже есть еще просторная кладовая и котельная.
За домом у вас также есть массивное помещение для оборудования и мазута. Таким образом, в доме не возникает надоедливого запаха мазута.

Оборудование: плитка, ламинат
Окна: двухкамерные стеклопакеты
Отопление: центральное масляное отопление (низкотемпературное — не подлежит замене), работает безупречно, регулярно обслуживается!

Энергетический паспорт имеется!

Дополнительную информацию и предложения вы найдете на нашей домашней странице:
www.makler-buero-hahn.de

Финансирование на непревзойденных условиях, возможно также без собственного капитала ... при наличии кредитоспособности!

Источник Wikipedia:
Район Eschringen расположен примерно в 10 км к юго-востоку от центра Саарбрюккена. Eschringen находится на окраине долины Mandelbachtal и окружен фруктовыми лугами, пастбищами, лесами и полями.

Как добраться
Из Саарбрюккена через St. Johann можно добраться до Eschringen, сначала проехав по федеральной дороге 51 до района Brebach. Затем необходимо свернуть на L 107, которая ведет до Blieskastel. Так через Fechingen можно добраться до Eschringen. Также возможно, со стороны Luxemburg/Saarlouis/Saarbrücken, двигаться по A6/A620 и съехать с нее на развязке Fechingen. Здесь нужно повернуть направо на L107 и также через Fechingen добраться до Eschringen.

Транспорт
В Eschringen регулярно курсируют автобусы Saarbahn GmbH (линия 120). Это обеспечивает связь с Центр города. На автобусах через район Brebach-Fechingen можно добраться до Saarbahn на станции Brebach. В обратном направлении возможна дальнейшая поездка до Ensheim и Ormesheim. Ограниченно, через региональные автобусы, возможна также дальнейшая поездка в Mandelbachtal. Для учеников утром школьные автобусы Saarbahn GmbH едут в центр города, которыми пользуются также ученики из ближайших окрестностей.

По L 239 Eschringen связан с Ensheim, аэропортом Saarbrücken и бывшим районным центром St. Ingbert.

Природа
Расположенный среди лугов и плодородных полей со многими фруктовыми деревьями, Eschringen своим сельским характером представляет исключение на фоне обычно промышленно окрашенного окружения Saarbrücken. Eschringen находится в долине Saarbach, который в разговорной речи называется Eschringer Bach или „die Bach“.

Угодья, разделенные на юге Buschbach и Hembach, на севере Kimmbach, поднимаются по нескольким уровням рельефа от 220 м в долине до 360 м над уровнем моря. Мягкие холмы вокруг обрамляют живописный ландшафт, Ransbacher Berg на юге (368/373 м), Gebberg на западе (331 м), Wickersberg на севере (361 м), Ormesheimer Berg (385 m) и Koppelberg (360 m) на востоке. За исключением Wickersberg, высоты покрыты смешанными лесами.

Расположение