ЗНИЖЕНО: Окремий будинок на 1–2 сім’ї з гаражем і садом у 66130 SB-Eschringen

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

НОВА ЦІНА!!!
Окремий будинок на 1–2 сім’ї з гаражем і садом у 66130 SB-Eschringen
Житлова площа приблизно 186 м², корисна площа приблизно 70 м²
Площа ділянки: приблизно 390 м²

Тихо розташований односімейний будинок із квартирою для проживання обслуговуючого персоналу має міцну основу для ідеального власного житла (бетонні перекриття)!
Планування приміщень можна назвати сучасним. За наявності певних навичок у виконанні ремонтних робіт тут можна створити чудовий власний будинок.

Передача об’єкта здійснюється звільненим від речей і прибраним.

Житлова площа приблизно 186 м² розподілена на 3 поверхи.
На першому поверсі є ванна кімната відповідно до року будівництва, відкрита вітальня та їдальня з доступом до кухні, спальня і балкон.
Сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут розташовані ще 3 кімнати. За допомогою приставної драбини можна потрапити на горище.
Квартира для проживання обслуговуючого персоналу розташована на цокольному поверсі. До неї є окремий вхід позаду будинку. Або можна потрапити безпосередньо з першого поверху сходами вниз.
Однокімнатна квартира з кухнею-вітальнею та сучасною ванною кімнатою перебуває в оновленому стані.
Крім того, на цокольному поверсі є простора комора та котельня.
Позаду будинку також розташовані капітальні приміщення для інвентарю та опалювального мазуту. Таким чином, у будинку немає неприємного запаху мазуту.

Оснащення: плитка, ламінат
Вікна: вікна з подвійним склінням
Опалення: центральне опалення на мазуті (низькотемпературне — заміна не потрібна), працює бездоганно, регулярно обслуговується!

Енергетичний сертифікат наявний!

Додаткову інформацію та пропозиції ви знайдете на нашому вебсайті:
www.makler-buero-hahn.de

Фінансування на надзвичайно вигідних умовах, також можливе без власного капіталу ... за умови позитивної кредитоспроможності!

Джерело Wikipedia:
Район Ешрінген розташований приблизно за 10 км на південний схід від центру Саарбрюккена. Ешрінген розташований на краю долини Мандельбахталь і оточений луками з фруктовими деревами, пасовищами, лісами та полями.

Як дістатися
Із Саарбрюккена через Санкт-Йоганн до Ешрінгена можна дістатися, спочатку проїхавши федеральною дорогою 51 до району Бребах. Там слід повернути на L 107, яка веде до Бліскастеля. Так через Фехінген можна дістатися до Ешрінгена. Також можна їхати з боку Люксембургу/Саарлуї/Саарбрюккена автострадами A6/A620 і з’їхати на розв’язці Фехінген. Там потрібно повернути праворуч на L107 і через Фехінген також дістатися Ешрінгена.

Транспорт
В Ешрінгені регулярно курсують автобуси компанії Saarbahn GmbH (лінія 120). Це забезпечує сполучення з Центр міста. Автобусами через район Бребах-Фехінген можна дістатися до Saarbahn на вокзалі Бребах. У протилежному напрямку можна продовжити поїздку до Енсгайма та Ормесгайма. З обмеженнями регіональними автобусами також можна доїхати до долини Мандельбах. Вранці для школярів автобуси Saarbahn GmbH курсують до центру міста; ними також користуються учні з найближчих околиць.

Завдяки автодорозі L 239 Ешрінген сполучений з Енсгаймом, аеропортом Саарбрюккена та колишнім районним центром Санкт-Інгбертом.

Природа
Розташований серед луків і родючих полів із численними фруктовими деревами, Ешрінген зі своїм сільським характером є винятком у переважно промисловому оточенні Саарбрюккена. Ешрінген лежить у долині Саарбаха, який у розмовній мові називають Ешрінгер-Бах або «die Bach».

Луки, обмежені на півдні Бушбахом і Гембахом, а на півночі — Кіммбахом, піднімаються кількома східцями рельєфу від 220 м на дні долини до 360 м над рівнем моря. Пологі пагорби навколо обрамляють мальовничий ландшафт: гора Рансбахер-Берг на півдні (368/373 м), Гебберг на заході (331 м), Віккерсберг на півночі (361 м), Ормесгаймер-Берг (385 м) і Коппельберг (360 м) на сході. За винятком Віккерсберга, височини вкриті змішаними лісами.

Розташування