| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 186 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 962,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Maison individuelle pour 1 à 2 familles avec garage et jardin à 66130 SB-Eschringen
Surface habitable d’env. 186 m² et surface utile d’env. 70 m²
Terrain : env. 390 m²
Cette maison individuelle au calme, avec appartement indépendant, offre une structure solide pour constituer le logement idéal (dalles en béton) !
La distribution des pièces peut être qualifiée de contemporaine. Avec un peu d’habileté manuelle, vous pourrez y créer une superbe maison.
La remise du bien s’effectue débarrassée et balayée !
La surface habitable d’env. 186 m² se répartit sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une salle de bains correspondant à l’année de construction, d’un séjour-salle à manger ouvert avec accès à la cuisine, d’une chambre et d’un balcon.
Un escalier mène à l’étage. Celui-ci comprend encore 3 pièces. Une échelle d’appui permet d’accéder aux combles.
L’appartement indépendant se trouve au sous-sol. Il dispose d’une entrée séparée à l’arrière de la maison, ou d’un accès direct depuis le rez-de-chaussée par l’escalier descendant.
L’appartement d’une pièce avec cuisine-séjour et salle de bains récemment rénovée est en bon état.
Le sous-sol comprend également un spacieux cellier et local de chauffage.
À l’arrière de la maison se trouvent encore un solide local à appareils et un local à fioul. Ainsi, aucune odeur désagréable de fioul ne se répand dans la maison.
Équipement : carrelage, stratifié
Fenêtres : fenêtres à double vitrage
Chauffage : chauffage central au fioul (basse température — ne doit pas être remplacé), fonctionne parfaitement, entretenu régulièrement !
Le certificat énergétique est disponible !
Vous trouverez de plus amples informations et offres sur notre site Internet :
www.makler-buero-hahn.de
Financements à des conditions imbattables, également possibles sans apport personnel... sous réserve de solvabilité !
Source Wikipédia :
Le quartier d’Eschringen se situe à environ 10 km au sud-est du centre-ville de Sarrebruck. Eschringen est situé en bordure de la vallée de la Mandelbach et entouré de vergers, de pâturages, de forêts et de champs.
Accès
Depuis Sarrebruck, en passant par St. Johann, on rejoint Eschringen en empruntant d’abord la route nationale 51 jusqu’au quartier de Brebach. Là, on bifurque finalement sur la L 107, qui mène jusqu’à Blieskastel. On rejoint ainsi Eschringen via Fechingen. Il est également possible d’emprunter l’A6/A620 depuis le Luxembourg/Sarre-Louis/Sarrebruck et de la quitter à la sortie de Fechingen. Là, on tourne à droite sur la L107 et on atteint également Eschringen via Fechingen.
Transports
Les bus de la Saarbahn GmbH (ligne 120) circulent régulièrement à Eschringen. Cela garantit une liaison avec la Centre-ville. Les bus permettent de rejoindre le Saarbahn à la gare de Brebach en passant par le quartier de Brebach-Fechingen. Dans la direction opposée, il est possible de poursuivre le trajet jusqu’à Ensheim et Ormesheim. Une liaison vers le Mandelbachtal est également possible, mais de manière limitée, avec les bus régionaux. Le matin, des bus scolaires de la Saarbahn GmbH conduisent les élèves au centre-ville ; ils sont également utilisés par les élèves des environs immédiats.
La L 239 relie Eschringen à Ensheim, à l’aéroport de Sarrebruck et à l’ancienne ville-arrondissement de Saint-Ingbert.
Nature
Situé au milieu de prairies et de champs fertiles plantés de nombreux arbres fruitiers, Eschringen constitue, avec son caractère rural, une exception dans l’environnement de Sarrebruck, sinon marqué par l’industrie. Eschringen se trouve dans la vallée du Saarbach, appelé couramment Eschringer Bach ou « die Bach ».
Les terrains, délimités au sud par le Buschbach et le Hembach et au nord par le Kimmbach, s’élèvent par plusieurs paliers de 220 m dans le fond de la vallée jusqu’à 360 m au-dessus du niveau de la mer. De douces collines encadrent tout autour ce paysage attrayant : le Ransbacher Berg au sud (368/373 m), le Gebberg à l’ouest (331 m), le Wickersberg au nord (361 m), l’Ormesheimer Berg (385 m) et le Koppelberg (360 m) à l’est. À l’exception du Wickersberg, des forêts mixtes couvrent les hauteurs.
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249.000 € Belle maison individuelle située dans un emplacement privilégié en lisière de forêt sur l’Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
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