| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 495 € |
|---|---|
| Precio de compra | 160.000 € |
| Precio por m2 | 2.580,65 €/m² |
| Comisión | 5.712,-€ |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones, con aprox. 62 m² de superficie habitable, se encuentra en la última planta de un edificio antiguo situado en una zona tranquila, construido hacia 1908, y destaca por su práctica y bien pensada distribución. El apartamento está alquilado, por lo que es ideal como inversión inmobiliaria con ingresos por alquiler constantes.
El corazón del apartamento es el salón, de aprox. 17 m², con acceso directo al balcón de aprox. 6,75 m², desde el que se disfruta de vistas a zonas verdes. El amplio dormitorio ofrece mucho espacio, con aprox. 19 m², y dispone además de un trastero contiguo. La cocina independiente cuenta con una ventana que proporciona un ambiente luminoso y agradable. El baño con luz natural está equipado con ducha.
El apartamento también incluye un trastero propio de aprox. 6,5 m² en el sótano y un espacio de almacenamiento en el rellano de la escalera, a media altura. Además, los residentes tienen a su disposición una sala comunitaria para lavar y secar la ropa, así como un sótano para bicicletas.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación; la escalera con su histórica barandilla de madera y las pinturas del techo realza el encanto de la construcción antigua. El sistema de calefacción se renovó en 2026 a cargo del vendedor, lo que optimiza de forma sostenible el consumo energético y reduce los futuros costes de inversión.
El alquiler actual está por debajo del nivel que se alcanzaría con un nuevo arrendamiento, por lo que existe potencial para aumentarlo.
Asegúrese este apartamento alquilado en un edificio antiguo, con balcón y en una zona verde: una inversión inmobiliaria sólida, con instalaciones técnicas modernizadas y potencial de revalorización.
«frescos, comprometidos, sólidos»
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