| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 495 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 2.580,65 €/m² |
| Комісія | 5.712,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 2-кімнатна квартира загальною площею близько 62 м² розташована на мансардному поверсі старовинного будинку, збудованого приблизно у 1908 році, у тихому місці та вирізняється практичним, продуманим плануванням. Квартира здається в оренду, тому ідеально підходить як об’єкт для інвестицій із постійним доходом від оренди.
Серцем квартири є вітальня площею близько 17 м² із прямим виходом на балкон площею близько 6,75 м², звідки відкривається вид на зелень. Простора спальня площею близько 19 м² пропонує багато місця та має прилеглу комору. Окрема кухня обладнана вікном і створює світлу, приємну атмосферу. Ванна кімната з природним освітленням обладнана душем.
До квартири також належать власна підвальна комора площею близько 6,5 м² і комора на проміжному майданчику сходів. Крім того, мешканцям доступні спільна пральня із сушильною кімнатою та велосипедний підвал.
Будівля перебуває в доглянутому стані, а сходова клітка з історичними дерев’яними сходами та розписом на стелі підкреслює чарівність старовинного будинку. Систему опалення було оновлено у 2026 році коштом продавця, що забезпечує довгострокову оптимізацію споживання енергії та зменшує майбутні інвестиційні витрати.
Поточна орендна плата нижча за рівень ставок при повторній здачі в оренду, тож є потенціал для її підвищення.
Не втратьте нагоду придбати цю здану в оренду квартиру в старовинному будинку з балконом у зеленому районі — надійний інвестиційний об’єкт із модернізованими інженерними системами та потенціалом зростання вартості.
«свіжі, цілеспрямовані, надійні»
Künne Immobilien Gruppe — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості, який пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатації нерухомості.
Щоб отримати додаткову інформацію та ознайомитися з нашою діяльністю, відвідайте наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро й оперативно допоможемо продати вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем для паркування в Лейпциг-Кляйнцохер, здана в оренду04249 Leipzig
105.600 € Квартира у власності як інвестиція04249 Leipzig
254.000 € ПРОЖИВАННЯ З КРАЄВИДОМ | 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією04249 Leipzig
