| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 58 m² |
|---|
| Precio de compra | 635.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.854,70 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071405
Este atractivo piso de 2 habitaciones, con aprox. 58 m² de superficie habitable, convence por una acertada combinación de confort, equipamiento moderno y excelente ubicación, ideal tanto para uso propio como para inversores.
El piso se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado de un total de cuatro plantas. Un ascensor facilita el acceso a todas las plantas. La distribución bien planteada incluye, además de las dos habitaciones de buenas proporciones, una cocina-comedor y un balcón cubierto que invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional y completa prácticamente la oferta. Otra gran ventaja: en el precio de compra ya está incluida una plaza de garaje, con aparcamiento cómodo y seguro incluido.
Cabe destacar especialmente el equipamiento actual: la calefacción funciona mediante calefacción urbana, lo que no solo es eficiente, sino también una solución preparada para el futuro. En combinación con la agradable calefacción por suelo radiante, también estará perfectamente preparado desde el punto de vista energético para los próximos años, una clara ventaja en tiempos de exigencias crecientes en materia de eficiencia energética.
Otro punto a favor: el piso está disponible de inmediato, lo que ofrece la máxima flexibilidad. Precisamente para inversores, se presenta aquí una excelente oportunidad de alquiler a corto plazo; especialmente ante el aumento de los precios de los alquileres, una oportunidad de inversión sumamente atractiva.
El entorno ofrece una infraestructura excelente: tiendas para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, restaurantes y cafeterías se encuentran en las inmediaciones. La conexión con el transporte público también es excelente, por lo que podrá llegar rápida y cómodamente al centro de Múnich y a importantes nudos de transporte. Además, las zonas verdes y las opciones de ocio cercanas invitan a relajarse en el día a día.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 285 € para el piso y a 34 € para el garaje. Por tanto, los gastos comunitarios totales ascienden a 319 €/mes.
Ya sea para uso propio o como inversión de valor estable, este piso combina de forma ideal calidad de vida, ventajas de ubicación y seguridad de futuro.
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359.000 € Milbertshofen - Luminoso. Bien cuidado. Excepcional.80807 München
578.000 € ** Para uso propio e inversores ** Acogedor piso de 3 habitaciones con cocina equipada en Frankfurter Ring80807 München
549.000 € Sin comisión, para uso propio o inversión, Múnich-Schwabing, esquina con Leopoldstraße, apartamento de 2 habitaciones80807 München– Freimann
