| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 58 m² |
|---|
| Цена покупки | 574.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 811,97 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071405
Эта привлекательная 2-комнатная квартира с жилой площадью около 58 м² отличается удачным сочетанием комфорта, современного оснащения и превосходного расположения — идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.
Квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома общей высотой четыре этажа. Пассажирский лифт обеспечивает удобный доступ на все этажи. Продуманная планировка включает помимо двух удачно спроектированных комнат также жилую кухню и крытый балкон, приглашающий провести часы отдыха на свежем воздухе.
Отдельная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения и практично дополняет предложение. Гаражное парковочное место (+25.000€) обеспечивает удобную и безопасную парковку и также является частью объекта.
Особого внимания заслуживает современное оснащение: отопление осуществляется за счет централизованного теплоснабжения, что не только эффективно, но и обеспечивает перспективность на будущее. В сочетании с приятным напольным отоплением вы также оптимально подготовлены с энергетической точки зрения к ближайшим годам — явное преимущество в условиях растущих требований к энергоэффективности.
Еще один плюс: квартира свободна для немедленного заселения, что обеспечивает максимальную гибкость. Особенно для инвесторов это открывает отличную возможность быстро сдать объект в аренду — на фоне растущих арендных ставок это исключительно привлекательная инвестиционная возможность.
Окружающая инфраструктура превосходна: магазины товаров повседневного спроса, супермаркеты, пекарни, а также рестораны и кафе находятся в непосредственной близости. Также имеется отличное сообщение с общественным транспортом, благодаря чему можно быстро и без лишних сложностей добраться до центра Мюнхена и важных транспортных узлов. Кроме того, расположенные поблизости зеленые зоны и возможности для отдыха позволяют расслабиться в повседневной жизни.
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 285 € за квартиру и 34€ за гараж. Таким образом, общая сумма эксплуатационных расходов составляет 319€/мес.
Для собственного проживания или в качестве стабильной инвестиции — эта квартира идеально сочетает качество жизни, преимущества расположения и перспективность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
244.900 € Мюнхен: однокомнатная квартира с потенциалом для собственного проживания или капиталовложения80807 München
