| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 30 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
|---|
| Precio de compra | 244.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.163,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073036
Se vende un apartamento de 1 habitación muy bien distribuido en Múnich, con aprox. 30 m² de superficie habitable, en la 3.ª planta de un edificio plurifamiliar de cuatro plantas bien cuidado. Hay ascensor y la vivienda es accesible sin barreras.
La distribución bien pensada ofrece, a pesar del tamaño compacto, una sensación de vivienda agradable y funcional. El amplio pasillo dispone de un práctico armario empotrado y separa la zona de estar/dormir del baño. La luminosa estancia de estar y dormir ofrece múltiples posibilidades de diseño y acceso a un balcón cubierto.
La cocina empotrada independiente se encuentra en una estancia propia y dispone de una ventana que proporciona iluminación y ventilación naturales. La instalación eléctrica ha sido modernizada; los fusibles están equipados con un interruptor diferencial (FI). Se dispone de un certificado energético actual.
La vivienda está actualmente alquilada, pero, previo acuerdo, puede entregarse libre de ocupación a corto plazo. Gracias a su atractiva ubicación cerca de BMW, es adecuada tanto para uso propio como, de forma excelente, como inversión, especialmente para el muy demandado concepto de «vivienda temporal».
Actualmente está pactado un alquiler bruto de 980 € mensuales. Incluye gastos de comunidad, electricidad y tarifa plana de internet. El inventario completo está incluido en el precio de compra, de modo que el concepto de alquiler existente puede asumirse sin interrupciones.
La rentabilidad neta actual del alquiler es de aprox. el 3,2 % y la rentabilidad bruta de aprox. el 4,8 %: un valor atractivo para el mercado inmobiliario de Múnich.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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