| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 58 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 58 m² |
|---|
| Ціна продажу | 574.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.811,97 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071405
Ця приваблива 2-кімнатна квартира площею близько 58 м² переконує вдалим поєднанням комфорту, сучасного оснащення та чудового розташування — ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвесторів.
Квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку загальною висотою чотири поверхи. Пасажирський ліфт забезпечує зручний доступ до всіх поверхів. Продумане планування охоплює, окрім двох добре спроєктованих кімнат, кухню-вітальню, а також критий балкон, який запрошує провести час на свіжому повітрі.
Окрема комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання та практично доповнює пропозицію. Гаражне паркомісце (+25.000€) забезпечує комфортне й безпечне паркування та також є частиною квартири.
Особливо варто відзначити сучасне оснащення: опалення здійснюється за допомогою централізованого теплопостачання, що є не лише ефективним, а й перспективним. У поєднанні з приємною системою підігріву підлоги ви також оптимально підготовлені з енергетичного погляду до наступних років — явна перевага в часи зростання вимог до енергоефективності.
Ще одна перевага: квартира вільна для негайного заселення, що забезпечує максимальну гнучкість. Особливо для інвесторів тут відкривається чудова можливість швидкої здачі в оренду — надзвичайно приваблива інвестиційна можливість, зокрема з огляду на зростання орендних цін.
Район має чудову інфраструктуру: магазини для повсякденних потреб, супермаркети, пекарні, а також ресторани й кафе розташовані в безпосередній близькості. Сполучення з громадським транспортом також відмінне, тому ви швидко та без зайвих труднощів дістанетеся до центру Мюнхена, а також до важливих транспортних вузлів. Крім того, розташовані неподалік зелені зони та можливості для дозвілля запрошують до відпочинку в повсякденному житті.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 285 € для квартири та 34€ для гаража. Таким чином, загальна сума витрат на утримання становить 319€/міс.
Незалежно від того, чи для власного проживання, чи як стабільна інвестиція — ця квартира ідеально поєднує якість житла, переваги розташування та перспективність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
244.900 € Мюнхен: 1-кімнатна квартира з потенціалом для власного використання або капіталовкладення80807 München
