| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 58 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 574.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.811,97 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071405
Questo attraente appartamento di 2 locali, con una superficie abitabile di circa 58 m², convince per la riuscita combinazione di comfort, dotazioni moderne e posizione eccellente – ideale sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori.
L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale ben curato con un totale di quattro piani. Un ascensore consente di raggiungere comodamente tutti i piani. La planimetria ben studiata comprende, oltre alle due stanze ben proporzionate, anche una cucina abitabile e un balcone coperto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Una cantina privata offre ulteriore spazio e completa l’offerta in modo pratico. È disponibile anche un posto auto in garage (+25.000€), che consente di parcheggiare comodamente e in sicurezza ed è anch’esso parte dell’appartamento.
Particolarmente degne di nota sono le dotazioni moderne: il riscaldamento è garantito dal teleriscaldamento, una soluzione non solo efficiente, ma anche proiettata al futuro. In combinazione con il piacevole riscaldamento a pavimento, sarete preparati al meglio anche dal punto di vista energetico per gli anni a venire – un chiaro vantaggio in tempi di requisiti sempre più elevati in materia di efficienza energetica.
Un ulteriore punto di forza: l’appartamento è immediatamente disponibile e offre quindi la massima flessibilità. In particolare per gli investitori, si presenta un’eccellente opportunità di locazione in tempi brevi – soprattutto alla luce dell’aumento dei canoni di locazione, un’occasione d’investimento estremamente interessante.
La zona offre un’infrastruttura eccellente: negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti con il trasporto pubblico locale sono eccellenti, consentendo di raggiungere rapidamente e senza complicazioni il centro di Monaco e importanti snodi viari. Inoltre, le aree verdi e le possibilità di svago nelle vicinanze invitano a rilassarsi nella vita quotidiana.
Le spese condominiali mensili ammontano a 285 € per l’appartamento e a 34€ per il garage. Le spese condominiali complessive ammontano quindi a 319€/mese.
Sia come abitazione principale sia come investimento stabile – questo appartamento unisce in modo ideale qualità abitativa, vantaggi della posizione e sicurezza per il futuro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
244.900 € Monaco di Baviera: appartamento monolocale con potenziale per uso proprio o investimento80807 München
