Amplio apartamento de 4,5 habitaciones con estilo loft

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

En Grünberger Straße, en Berlín-Friedrichshain, a pocos minutos a pie de Boxhagener Platz, se encuentra este excepcionalmente espacioso piso de 4,5 habitaciones con 156,5 m² de superficie habitable. Combina la vida urbana en pleno barrio animado con una amplitud que rara vez se encuentra en esta ubicación: mucho espacio para vivir, trabajar y disfrutar.
La distribución bien concebida divide claramente el piso en zonas comunes y espacios privados de retiro. El centro neurálgico es la amplia y luminosa zona de estar y comedor. Las ventanas hasta el suelo, el parquet continuo y las generosas superficies acristaladas crean una sensación de amplitud y definen el moderno carácter tipo loft del piso. Un elemento arquitectónico destacado es el mirador acristalado en la zona de la cocina.
La cocina equipada de alta calidad de Bulthaup, con isla de cocción independiente, se integra armoniosamente en la zona de estar abierta y ofrece un punto central comunicativo para cocinar juntos y disfrutar de veladas agradables.
La zona de dormitorios, situada por separado, crea un área agradablemente privada. El amplio dormitorio principal dispone de un vestidor y un baño propio en suite. Otras dos habitaciones pueden utilizarse con flexibilidad como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Un segundo baño ofrece comodidad adicional para la familia y los invitados.
Las zonas de estar y de dormitorios, así como el balcón, están orientados al tranquilo patio interior. Todas las ventanas cuentan con triple acristalamiento; por ello, pese a la céntrica ubicación en el barrio, el piso ofrece un ambiente residencial excepcionalmente tranquilo. La calefacción por suelo radiante, el ascensor y las soluciones de almacenamiento bien pensadas completan el equipamiento de alta calidad y contribuyen al elevado confort habitacional.
De este modo, el piso ofrece una combinación poco frecuente en esta ubicación de amplia superficie habitable, arquitectura moderna, distribución claramente estructurada y vida urbana en las inmediaciones de Boxhagener Platz.
LO QUE VALORAMOS ESPECIALMENTE DE ESTE PISO
Valoramos especialmente la combinación entre el animado barrio alrededor de Boxhagener Platz y la amplitud y tranquilidad del piso. La zona de estar abierta, la cocina de alta calidad y la clara separación entre las zonas de estar y de dormitorios crean una sensación de vivienda especial. Al mismo tiempo, el tranquilo patio interior ofrece un agradable contraste con la vida urbana que se desarrolla justo delante de la puerta.
A lo largo de los años también hemos valorado mucho el vecindario amable y agradable del edificio. Contribuye a que aquí uno no solo se sienta en pleno Berlín, sino también como en casa se siente.

Ajustes y características, como se describe

EQUIPAMIENTO
• Amplia zona de estar y comedor con carácter de loft
• Cocina empotrada Bulthaup de alta calidad con isla de cocina exenta
• Mirador acristalado en la zona de la cocina
• Ventanas de suelo a techo y amplias superficies acristaladas
• Altura del techo de aprox. 3,10 m
• Parqué en todas las estancias habitables
• Calefacción por suelo radiante
• Zona de dormitorios independiente
• Dormitorio principal con vestidor
• Baño en suite y un segundo cuarto de baño
• Salón y dormitorios orientados al tranquilo patio interior
• Ventanas con triple acristalamiento
• Balcón orientado al tranquilo patio interior
• Ascensor para personas
• Trastero
• Plaza de aparcamiento opcional en alquiler

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso se encuentra en la Grünberger Straße, a solo unos minutos a pie de Boxhagener Platz, en pleno Friedrichshain. Esta plaza, llamada cariñosamente «Boxi» por los berlineses, constituye el corazón verde del barrio. En torno a la amplia zona verde con parque infantil, numerosos cafés, restaurantes, bares y comercios independientes caracterizan el paisaje urbano. Los sábados se celebra aquí el popular mercado semanal; los domingos, el mercadillo atrae a visitantes de toda la ciudad.
La Simon-Dach-Straße y las calles colindantes ofrecen una gran variedad gastronómica, desde pequeños cafés y bares hasta restaurantes de las cocinas más diversas. La zona también ofrece mucho en cuanto a cultura y ocio: el recinto RAW, con sus propuestas culturales, deportivas y de eventos, se encuentra cómodamente a pie.
A pesar de su carácter marcadamente urbano, también hay opciones para relajarse a poca distancia. El Spree y la East Side Gallery invitan a dar paseos y hacer excursiones en bicicleta; asimismo, el Volkspark Friedrichshain, con sus amplias zonas verdes, se encuentra a una distancia fácilmente accesible.
La conexión de transporte es excelente. Varias líneas de autobús y tranvía, así como las cercanas conexiones de metro y tren suburbano, permiten llegar rápidamente al centro de Berlín y a otros barrios.
Por tanto, la ubicación combina de manera excepcional la vida urbana del barrio, la cultura y la gastronomía con distancias cortas y diversas opciones para relajarse.