Простора 4,5-кімнатна квартира з характером лофту

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

На вулиці Грюнбергер-штрасе в Берліні-Фрідріхсгайні, лише за кілька хвилин ходьби від площі Боксхагенер-плац, розташована ця надзвичайно простора 4,5-кімнатна квартира житловою площею 156,5 м². Вона поєднує міське життя в самому серці жвавого району з простором, який у цьому місці рідко зустрічається, — великою кількістю місця для проживання, роботи та життя.
Продумане планування чітко поділяє квартиру на спільні житлові зони та приватні приміщення для відпочинку. Серцем квартири є простора, залита світлом вітальня-їдальня. Панорамні вікна від підлоги до стелі, паркет, що проходить по всій квартирі, та великі скляні поверхні створюють відчуття відкритого простору й формують сучасний лофтовий характер квартири. Особливим архітектурним акцентом є засклений еркер у зоні кухні.
Високоякісна вбудована кухня Bulthaup із вільно розташованим кухонним островом гармонійно вписується у відкриту житлову зону та створює комунікативний центр для спільного приготування їжі й затишних вечорів.
Окремо розташована спальна зона створює приємний приватний простір. Простора головна спальня має гардеробну та власну ванну кімнату en suite. Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як дитячі, гостьові або робочі. Друга ванна кімната забезпечує додатковий комфорт для родини та гостей.
Вітальня, спальні та балкон орієнтовані на тихий внутрішній двір. Усі вікна мають потрійне скління; завдяки цьому, попри центральне розташування в жвавому районі, квартира вирізняється надзвичайно тихою атмосферою. Підігрів підлоги, ліфт і продумані рішення для зберігання доповнюють високоякісне оснащення та забезпечують високий рівень комфорту.
Таким чином, квартира пропонує рідкісне для цього місця поєднання просторої житлової площі, сучасної архітектури, чітко структурованого планування та міського життя в безпосередній близькості до площі Боксхагенер-плац.
ЩО МИ ОСОБЛИВО ЦІНУЄМО В ЦІЙ КВАРТИРІ
Нам особливо сподобалося поєднання жвавого району навколо площі Боксхагенер-плац із простором і тишею квартири. Відкрита житлова зона, високоякісна кухня та чітке розділення житлової і спальної зон створюють особливе відчуття комфорту. Водночас тихий внутрішній двір забезпечує приємний контраст із міським життям за порогом будинку.
Протягом багатьох років ми також дуже цінували доброзичливе та приємне сусідство в будинку. Воно сприяє тому, що тут почуваєшся не лише в самому центрі Берліна, а й удома відчувається.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

ОСНАЩЕННЯ
• Простора житлово-їдальня зона з характером лофту
• Високоякісна вбудована кухня Bulthaup з окремо розташованим кухонним островом
• Скляний еркер у кухонній зоні
• Вікна від підлоги до стелі та великі скляні поверхні
• Висота стелі прибл. 3,10 м
• Паркет у всіх житлових приміщеннях
• Підігрів підлоги
• Окремо розташована спальня зона
• Головна спальня з гардеробною
• Ванна кімната en suite, а також друга ванна кімната
• Житлові та спальні приміщення виходять у тихий внутрішній двір
• Вікна з потрійним склінням
• Балкон із видом на тихий внутрішній двір
• Пасажирський ліфт
• Підвал
• Паркувальне місце опціонально в оренду

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Grünberger Straße, лише за кілька хвилин ходьби від Boxhagener Platz — у самому центрі Фрідріхсхайна. Площа, яку берлінці ласкаво називають «Boxi», є зеленим серцем району. Навколо просторої зеленої зони з дитячим майданчиком вуличний вигляд формують численні кафе, ресторани, бари та індивідуальні магазини. Щосуботи тут проходить популярний щотижневий ринок, а щонеділі блошиний ринок приваблює відвідувачів з усього міста.
Simon-Dach-Straße та прилеглі вулиці пропонують велике гастрономічне різноманіття — від невеликих кафе й барів до ресторанів найрізноманітніших кухонь. Околиці також мають чимало пропозицій у культурній сфері та для дозвілля: територія RAW із культурними, спортивними та розважальними пропозиціями розташована в межах легкої пішої доступності.
Попри надзвичайно урбаністичне розташування, можливості для відпочинку також швидко доступні. Шпрее та East Side Gallery запрошують на прогулянки й велосипедні поїздки; неподалік, у межах легкої доступності, розташований і Volkspark Friedrichshain із великими зеленими зонами.
Транспортне сполучення дуже добре. Численні автобусні та трамвайні лінії, а також розташовані неподалік сполучення метро й міської залізниці забезпечують швидкий доступ до центру Берліна та інших районів міста.
Таким чином, це розташування особливим чином поєднує міське життя району, культуру та гастрономію з короткими відстанями й різноманітними можливостями для відпочинку.