Wohnbereich
Wohnbereich
Blick zum Balkon
Balkon mit Blick in den Hof
Essbereich mit Glaserker
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Gästebad
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 156 m² |
| Год построен | 2013 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 1.375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 814,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа Grünberger Straße в Берлине-Фридрихсхайне, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Боксхагенер-плац, находится эта необычайно просторная 4,5-комнатная квартира площадью 156,5 м². Она сочетает городскую жизнь в самом сердце оживлённого квартала с пространством, которое в этом месте встречается крайне редко, — здесь много места для проживания, работы и жизни.
Продуманная планировка чётко разделяет квартиру на общие жилые зоны и приватные помещения для отдыха. Сердцем квартиры является просторная, залитая светом гостиная-столовая. Панорамные окна до пола, цельный паркет и большие стеклянные поверхности создают ощущение открытого пространства и подчёркивают современный характер квартиры в стиле лофт. Особым архитектурным акцентом является застеклённый эркер в зоне кухни.
Высококачественная встроенная кухня Bulthaup со свободно стоящим кухонным островом гармонично вписывается в открытое жилое пространство и служит коммуникационным центром для совместной готовки и дружеских вечеров.
Отдельно расположенная спальная зона создаёт приятно приватное пространство. В просторной главной спальне есть гардеробная и собственная ванная комната en suite. Две дополнительные комнаты можно гибко использовать как детские, гостевые или рабочие. Вторая ванная комната обеспечивает дополнительный комфорт для семьи и гостей.
Жилая и спальная зоны, а также балкон ориентированы на тихий внутренний двор. Все окна имеют тройное остекление, благодаря чему, несмотря на центральное расположение в квартале, квартира отличается необычайно тихой атмосферой. Тёплые полы, лифт и продуманные решения для хранения дополняют высококачественное оснащение и обеспечивают высокий уровень комфорта.
Таким образом, квартира предлагает редкое для этого места сочетание просторной жилой площади, современной архитектуры, чётко организованной планировки и городской жизни в непосредственной близости от площади Боксхагенер-плац.
ЧТО МЫ ОСОБЕННО ЦЕНИМ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ
Особенно мы ценили сочетание оживлённого квартала вокруг площади Боксхагенер-плац с простором и тишиной квартиры. Открытая жилая зона, высококачественная кухня и чёткое разделение жилой и спальной зон создают особое ощущение дома. В то же время тихий внутренний двор служит приятным контрастом городской жизни за порогом дома.
Мы также высоко ценили дружелюбных и приятных соседей в доме. Благодаря этому здесь чувствуешь себя не только в самом центре Берлина, но и дома чувствует.
ОСНАЩЕНИЕ
• Просторная гостиная и столовая в стиле лофт
• Высококачественная встроенная кухня Bulthaup со свободно стоящим кухонным островом
• Стеклянный эркер в кухонной зоне
• Окна до пола и просторные стеклянные поверхности
• Высота потолков ок. 3,10 м
• Паркет во всех жилых помещениях
• Подогрев пола
• Отдельно расположенная спальня
• Главная спальня с гардеробной
• Ванная комната en suite и вторая ванная комната
• Гостиная и спальни с видом на тихий внутренний двор
• Окна с тройным остеклением
• Балкон с видом на тихий внутренний двор
• Пассажирский лифт
• Подвал
• Парковочное место опционально, в аренду
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Грюнбергер-штрассе, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Боксхагенер-плац — в самом центре Фридрихсхайна. Площадь, которую берлинцы ласково называют «Бокси», образует зелёное сердце района. Вокруг просторной зелёной зоны с детской площадкой улицы украшают многочисленные кафе, рестораны, бары и индивидуальные магазины. По субботам здесь проходит популярный фермерский рынок, а по воскресеньям блошиный рынок привлекает посетителей со всего города.
Улица Симон-Дах-штрассе и прилегающие улицы предлагают большое гастрономическое разнообразие — от небольших кафе и баров до ресторанов с кухнями разных направлений. В культурном и досуговом плане окрестности также могут многое предложить: территория RAW с её культурными, спортивными и развлекательными предложениями находится в удобной пешей доступности.
Несмотря на ярко выраженное городское расположение, возможности для отдыха также находятся поблизости. Шпрее и East Side Gallery приглашают на прогулки и велосипедные поездки; парк Фридрихсхайн с его обширными зелёными зонами также расположен в удобной доступности.
Транспортное сообщение очень хорошее. Несколько автобусных и трамвайных линий, а также расположенные неподалёку линии метро и городской электрички обеспечивают быстрое сообщение с центром Берлина и другими районами города.
Таким образом, это место по-особому сочетает городскую жизнь района, культуру и гастрономию с короткими расстояниями и разнообразными возможностями для отдыха.
1.099.000 € Dachgeschoss Stralauer Halbinsel: 4 Zimmer, 2 Terrassen, 3,25m Decken, Aufzug, TG – provisionsfrei10245 Berlin– Friedrichshain
639.000 € 3 прекрасные комнаты с балконом в квартале Боксхагенер-Киц10245 Berlin, Friedrichshain
630.000 € IMMOBERLIN.DE — Уютная квартира с юго-восточным садом в семейной обстановке10245 Berlin Friedrichshain
