Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 159 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 2080 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 11.32 €/m² |
Se alquila la parte principal de una gran vivienda de 2 plantas con sótano y buhardilla. El amplio y luminoso piso constituye la parte principal de la gran casa, en la que también hay otros 2 pisos (semisótano y buhardilla sobre el garaje).
Ya en el recibidor entusiasma la atmósfera abierta de la casa. Desde aquí se accede al salón de 40 m², desde donde, a través de la terraza, se llega al gran jardín. En verano, un sueño; en invierno, la chimenea proporciona además un calor natural y acogedor.
En la cocina de 23 m² encontrará una zona de comedor visualmente separada, desde la que puede salir a la terraza delantera. La cocina equipada ya está instalada. Un trastero y un aseo de invitados completan la planta baja.
Por la escalera enmoquetada se accede a la planta superior. Allí se encuentra el dormitorio principal de unos 30 m², con un gran armario empotrado con espejos y un vestidor separado. El gran hastial acristalado ofrece vistas al hermoso jardín con árboles de gran antigüedad. Está conectado con un baño en suite con WC, ducha y bañera.
En la planta superior hay otros dos dormitorios (de aprox. 11 y 12 m²), cada uno de los cuales tiene una puerta que da al gran balcón de la parte delantera. Para ambas habitaciones hay otro baño con ducha y WC.
Desde el dormitorio grande, una escalera de madera conduce a la planta superior abierta, con un gran desván acondicionado. Este no está incluido en la superficie habitable, no dispone de altura suficiente para estar de pie, pero es ideal como zona de juegos para niños o como sala de yoga/meditación. Desde aquí se accede al amplio hastial lateral, que sirve como gran espacio de almacenamiento.
Además, hay un sótano en el que, entre otras cosas, se encuentra la calefacción central de toda la casa. Aquí se pueden utilizar el pasillo y la sala técnica (conexiones de la vivienda).
El garaje no forma parte del alquiler, pero sí el espacio situado detrás del garaje. Se accede a él desde el jardín. A la parte de la casa corresponden 2 plazas de aparcamiento en la parcela.
El piso está diseñado arquitectónicamente de forma muy atractiva; no tiene una distribución clásica de las habitaciones.
Pavimentos: En toda la planta baja hay baldosas de alta calidad; en la planta superior, los pavimentos son de moqueta (dormitorio grande), laminado y baldosas (baños).
Calefacción: En toda la planta baja y en el dormitorio grande de la planta superior hay calefacción por suelo radiante; los dormitorios pequeños tienen radiadores. El salón también puede calentarse mediante la chimenea. Además, en el dormitorio hay instalado un sistema de aire acondicionado split que puede utilizarse para refrigerar y calentar.
Son prácticos los grandes armarios empotrados con espejos de los pasillos y del dormitorio principal.
El sótano y el desván ofrecen suficiente espacio de almacenamiento adicional.
Particularidad de la red e Internet: Como las habitaciones se utilizaban como oficina, hay conexiones de red en cada habitación. En el sótano se encuentra la distribución (switch). Aquí también se puede conectar, por ejemplo, un NAS. Actualmente hay una conexión por cable de 500 MBit; son posibles hasta 1.000 MBit.
Particularidad solar: Hay una instalación fotovoltaica en el tejado, así como un acumulador de baterías para la electricidad de la casa. Esta puede obtenerse a un precio más económico a través de la instalación.
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La representativa casa se encuentra en un callejón sin salida, con acceso directo al lago a través del propio jardín por el camino situado junto a la orilla. El gran jardín vallado está dispuesto en terrazas y pertenece exclusivamente a la vivienda.
Gracias a los setos y árboles plantados estratégicamente, se puede disfrutar de la gran terraza sin molestias.
El centro de Körbecke, con todas las posibilidades de compra, etc., se encuentra a poca distancia a pie.
