EFH / duża część domu z EBK, kominkiem, 2 tarasami i wymarzonym ogrodem w bezpośredniej bliskości jeziora 🌊

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Na wynajem jest główna część dużego domu mieszkalnego na 2 kondygnacjach z piwnicą i poddaszem. Przestronne, pełne światła mieszkanie stanowi główną część dużego domu, w którym znajdują się jeszcze 2 inne mieszkania (suterena i poddasze nad garażem).

Już w przedpokoju zachwyca otwarta atmosfera domu. Stąd przejdą Państwo do salonu o powierzchni 40 qm, z którego przez taras wychodzi się do dużego ogrodu. Latem marzenie - zimą kominek dodatkowo ogrzewa w naturalny i przytulny sposób.

W kuchni o powierzchni 23 qm znajdą Państwo optycznie wydzieloną jadalnię, z której można wyjść na przedni taras. Dobrze wyposażona kuchnia w zabudowie jest już na miejscu. Pomieszczenie gospodarcze i WC dla gości dopełniają parteru.

Po wyłożonych wykładziną schodach przejdą Państwo na piętro. Znajduje się tam master bedroom o powierzchni ok. 30 qm z dużą lustrzaną szafą w zabudowie oraz oddzielną garderobą. Duży przeszklony szczyt oferuje widok na piękny ogród ze starym drzewostanem. Przynależy do niego łazienka en-suite z WC, prysznicem i wanną.

Na piętrze są jeszcze dwie sypialnie (ok. 11 i 12 qm), z których każda ma drzwi prowadzące na duży balkon z przodu budynku. Dla obu pokoi dostępna jest კიდევ jedna łazienka z prysznicem i WC.

Z dużej sypialni drewniane schody prowadzą na otwarte piętro z dużym zaadaptowanym poddaszem. Nie jest ono wliczone do powierzchni mieszkalnej, nie ma pełnej wysokości stojącej, ale jest idealne jako miejsce do zabawy dla dzieci lub jako pomieszczenie do jogi / medytacji. Stąd przechodzi się do rozległego bocznego szczytu, który służy jako duże pomieszczenie magazynowe.

Dodatkowo jest piwnica, w której znajduje się m.in. centralne ogrzewanie dla całego domu. Tutaj do dyspozycji są korytarz i pomieszczenie techniczne (przyłącza budynku).

Garaż nie jest częścią najmu, natomiast pomieszczenie za garażem już tak. Jest ono dostępne z ogrodu. Do części domu należą 2 miejsca parkingowe na działce.

Furnishing

Mieszkanie jest architektonicznie bardzo atrakcyjnie zaprojektowane, nie ma klasycznego układu pomieszczeń.

Okładziny podłogowe: W całym parterze położono wysokiej jakości płytki, na piętrze okładziny podłogowe stanowią dywan (duża sypialnia), laminat i płytki (łazienki).

Ogrzewanie: W całym parterze oraz w dużej sypialni na piętrze położono ogrzewanie podłogowe, małe sypialnie mają grzejniki. Salon można dodatkowo ogrzewać kominkiem. W sypialni zamontowano również split-klimatyzację, która może służyć do chłodzenia i ogrzewania.

Praktyczne są duże, lustrzane szafy w zabudowie w korytarzach i w master bedroom.

Piwnica i strych oferują wystarczającą dodatkową przestrzeń magazynową.

Szczególna cecha sieć & internet: Ponieważ pomieszczenia były użytkowane jako biuro, w każdym pokoju znajdują się przyłącza sieciowe. W piwnicy znajduje się rozdzielnia (switch). Można tam np. podłączyć również NAS. Obecnie dostępne jest przyłącze kablowe 500 MBit, do 1.000 MBit jest możliwe.

Szczególna cecha solar: Na dachu znajduje się instalacja PV oraz magazyn bateryjny dla prądu domowego. Można go pobierać z instalacji taniej.

Location

Location description

Reprezentacyjny dom położony jest w ślepej uliczce z bezpośrednim dostępem do jeziora przez własny ogród, prowadzącym przez ścieżkę przybrzeżną. Duży, ogrodzony ogród jest tarasowo ukształtowany i należy wyłącznie do mieszkania.
Dzięki celowo posadzonym żywopłotom i drzewom można siedzieć na dużym tarasie bez zakłóceń.
Centrum miejscowości Körbecke ze wszystkimi możliwościami zakupów itp. jest w zasięgu spaceru.