Окремий будинок / велика частина будинку з вбудованою кухнею, каміном, 2 терасами та казковим садом безпосередньо біля озера 🌊

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

До оренди пропонується головна частина великого житлового будинку на 2 поверхи з підвалом і мансардою. Простора, залита світлом квартира є головною частиною великого будинку, в якому ще є 2 інші квартири (цокольний поверх і мансарда над гаражем).

Вже в коридорі захоплює відкрита атмосфера будинку. Звідси ви потрапляєте у вітальню площею 40 кв.м, звідки через терасу можна вийти у великий сад. Влітку — мрія, взимку камін додатково зігріває природним і затишним способом.

На кухні площею 23 кв.м ви знайдете візуально відокремлену обідню зону, звідки можна вийти на передню терасу. Добре обладнана вбудована кухня вже є. Комора та гостьовий WC доповнюють EG.

Піднявшись килимовими сходами, ви потрапляєте на OG. Там є майстер-спальня площею близько 30 кв.м з великою дзеркальною вбудованою шафою, а також окрема гардеробна. Великий засклений фронтон відкриває вид на гарний сад зі старими деревами. До неї примикає En-Suite-ванна кімната з WC, душем і ванною.

На OG є ще дві спальні (прибл. 11 і 12 кв.м), з яких із кожної двері ведуть на великий балкон у передній частині. Для обох кімнат є ще одна душова кімната з WC.

Із великої спальні дерев’яні сходи ведуть на відкритий OG з великим облаштованим горищем. Воно не враховане у житлову площу, не має висоти для стояння, але ідеально підходить як ігрова зона для дітей або як кімната для йоги / медитації. Звідси можна пройти до виступаючого бічного фронтону, який слугує великим складським приміщенням.

Додатково є підвал, де, зокрема, розташоване центральне опалення для всього будинку. Тут доступні коридор і технічне приміщення (підключення будинку).

Гараж не є частиною оренди, однак приміщення за гаражем — так. Воно доступне із саду. До частини будинку належать 2 паркувальні місця на ділянці.

Furnishing

Квартира має дуже привабливе архітектурне оформлення, у ній немає класичного планування приміщень.

Підлогові покриття: на всьому першому поверсі укладено високоякісну плитку, на верхньому поверсі підлогові покриття складаються з килимового покриття (у великій спальні), ламінату та плитки (у ванних кімнатах).

Опалення: на всьому першому поверсі та у великій спальні на верхньому поверсі встановлено підлогове опалення, у маленьких спальнях є радіатори. Вітальню додатково можна опалювати каміном. У спальні також встановлено спліт-кондиціонер, який можна використовувати для охолодження та обігріву.

Практичними є великі дзеркальні вбудовані шафи в коридорах і головній спальні.

Підвал і горище пропонують достатньо додаткового місця для зберігання.

Особливість мережі та інтернету: оскільки приміщення використовувалися як офіс, у кожній кімнаті є мережеві роз’єми. У підвалі розташований комутаційний вузол (світч). Тут, наприклад, також можна підключити NAS. Наразі доступне кабельне підключення зі швидкістю 500 Мбіт, можлива швидкість до 1.000 Мбіт.

Особливість сонячної системи: на даху встановлено фотоелектричну установку, а також акумуляторний накопичувач для електропостачання будинку. Електроенергію можна отримувати через цю установку дешевше.

Location

Location description

Представницький будинок розташований у тупиковій вулиці з прямим виходом до озера через власний сад уздовж прибережної стежки. Великий, огороджений сад терасоподібно облаштований і належить виключно до квартири.
Завдяки цілеспрямовано висадженим живоплотам і деревам на великій терасі можна сидіти без сторонніх поглядів.
До центру населеного пункту Körbecke з усіма магазинами тощо можна дійти пішки.