Außenansicht
Schlaf/Wohnzimmer_2
Schlaf/Wohnzimmer_1
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 140.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.800,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Fürth-Ronhof se presenta este encantador apartamento de 2 habitaciones en la 3.ª planta de un edificio residencial multifamiliar construido en 1930. Con una superficie habitable de aprox. 50 m², una distribución bien concebida y un estado cuidado, esta propiedad es ideal como inversión de capital a largo plazo.
La unidad está actualmente alquilada y genera ingresos regulares por alquiler. La estructura de inquilinos del edificio es agradable, el entorno residencial es tranquilo y, aun así, cuenta con buenas conexiones, otro punto a favor para un alquiler sostenible a largo plazo.
El apartamento está completamente amueblado y actualmente alquilado de forma fiable (alquiler neto en frío 1000,00 €), por lo que desde el principio se garantiza un ingreso de alquiler sólido. El inmueble ha sido mantenido regularmente y se encuentra en un estado correspondientemente cuidado. El trastero correspondiente en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Equipamiento:
- aprox. 50 m² de superficie habitable
- 2 habitaciones bien distribuidas
- Cocina equipada y mobiliario (incluidos)
- Estado cuidado
- Baño con luz natural
- Trastero en el sótano
- Calefacción individual de gas
- Infraestructura muy buena
Conclusión: Este apartamento es ideal para inversores que valoran la estabilidad, la facilidad de alquiler y una inversión inmobiliaria compacta.
Información conforme al § 5 de la TMG:
Proveedor de servicios:
Reidelbach Immobilien, una marca de MR Immo GmbH
representada por el director gerente Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Alemania
Oficina (sede):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Contacto:
Teléfono: 0911 1440 9064
Correo electrónico: info(at)reidelbach-immobilien.de
Sitio web: immobilienmakler-fuerth(Punto)com
Registro mercantil:
HRB 44070, Tribunal de distrito de Núremberg
Identificación fiscal del IVA:
DE354994802
Licencia comercial conforme al § 34c de la GewO:
Concedida por:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania
Autoridad supervisora:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania
Normativa profesional:
§ 34c del Código Industrial y Comercial (GewO)
Reglamento sobre agentes inmobiliarios y promotores (MaBV)
Consultable en:
gesetze-im-internet(Punto)de
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El apartamento se encuentra en el popular distrito de Fürth-Ronhof, caracterizado por su buena infraestructura y su proximidad a la naturaleza. Justo delante de la puerta hay una parada de autobús con una conexión rápida al centro de la ciudad y a la estación central de Fürth. Las tiendas, los médicos, las escuelas y las zonas de recreo también se encuentran a pocos minutos.
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