Außenansicht
Schlaf/Wohnzimmer_2
Schlaf/Wohnzimmer_1
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 140.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione centrale di Fürth-Ronhof si presenta questo affascinante appartamento di 2 locali al 3° piano di una casa plurifamiliare costruita nel 1930. Con una superficie abitabile di ca. 50 m², una planimetria ben studiata e uno stato ben tenuto, questo immobile è ideale come investimento immobiliare a lungo termine.
L’unità è attualmente locata e genera regolari entrate da affitto. La struttura degli inquilini nell’edificio è piacevole, il contesto abitativo è tranquillo e al tempo stesso ben collegato – un ulteriore punto a favore di una buona locabilità nel lungo periodo.
L’appartamento è completamente arredato e attualmente è locato in modo affidabile (affitto netto senza spese 1000,00 €) – un reddito da locazione solido è quindi garantito fin dall’inizio. L’immobile è stato mantenuto regolarmente e si presenta di conseguenza ben curato. La cantina di pertinenza offre ulteriore spazio di deposito.
Dotazioni:
- ca. 50 m² di superficie abitabile
- 2 locali ben distribuiti
- cucina componibile e arredi inclusi (compresi)
- stato ben tenuto
- bagno con luce naturale
- cantina
- riscaldamento autonomo a gas
- infrastruttura molto buona
Conclusione: Questo appartamento è ideale per investitori che attribuiscono valore a stabilità, facile locazione e a un investimento immobiliare compatto.
Informazioni ai sensi del § 5 TMG:
Fornitore del servizio:
Reidelbach Immobilien un marchio della MR Immo GmbH
rappresentata dall'amministratore delegato Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
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Contatti:
Telefono: 0911 1440 9064
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Sito web: immobilienmakler-fuerth(Punto)com
Registro delle imprese:
HRB 44070, Tribunale di Norimberga
Partita IVA:
DE354994802
Licenza commerciale ai sensi del § 34c GewO:
Rilasciata da:
Camera di commercio e dell'industria di Monaco e dell'Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
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Germania
Autorità di vigilanza:
Camera di commercio e dell'industria di Monaco e dell'Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Germania
Normative professionali:
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Ordinanza sugli agenti immobiliari e sui promotori immobiliari (MaBV)
Consultabile su:
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L’appartamento si trova nel popolare quartiere di Fürth-Ronhof, che si distingue per la sua buona infrastruttura e la vicinanza alla natura. Direttamente davanti alla porta di casa si trova una fermata dell’autobus con rapido collegamento al centro e alla stazione centrale di Fürth. Negozi, medici, scuole e aree ricreative sono anch’essi raggiungibili in pochi minuti.
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