Zadbana inwestycja kapitałowa z 2 pokojami i stopą zwrotu 8,0% w Fürth-Ronhof

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

W centralnej lokalizacji Fürth-Ronhof prezentuje się to urokliwe mieszkanie 2-pokojowe na 3. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1930 roku. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 50 m², przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń i zadbanemu stanowi nieruchomość idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa.

Lokal jest obecnie wynajęty i generuje regularne przychody z najmu. Struktura najemców w budynku jest przyjemna, otoczenie mieszkaniowe spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane – to kolejny atut zapewniający możliwość długoterminowego wynajmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i obecnie niezawodnie wynajmowane (czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych 1000,00 €) – solidny dochód z najmu jest zatem zapewniony od samego początku. Obiekt był regularnie utrzymywany, dzięki czemu prezentuje się odpowiednio zadbanie. Przynależna komórka piwniczna oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Wyposażenie:
- ok. 50 m² powierzchni mieszkalnej
- 2 dobrze rozplanowane pokoje
- kuchnia w zabudowie i umeblowanie (w cenie)
- zadbany stan
- łazienka z naturalnym światłem
- komórka piwniczna
- ogrzewanie gazowe etażowe
- bardzo dobra infrastruktura

Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla inwestorów, którzy cenią stabilność, łatwość wynajmu i kompaktową inwestycję w nieruchomość.

Inne

Dane zgodnie z § 5 TMG:

Dostawca usług:
Reidelbach Immobilien marka MR Immo GmbH
reprezentowana przez dyrektora zarządzającego Manuela Reidelbacha

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Niemcy

Biuro (oddział):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Strona internetowa: immobilienmakler-fuerth(Punkt)com

Rejestr handlowy:
HRB 44070, Sąd Rejonowy w Norymberdze

NIP VAT:
DE354994802

Zezwolenie na działalność gospodarczą zgodnie z § 34c GewO:
Wydane przez:
Izbę Przemysłowo-Handlową w Monachium i Górnej Bawarii
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monachium
Niemcy

Organ nadzorczy:
Izba Przemysłowo-Handlowa w Monachium i Górnej Bawarii
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monachium
Niemcy

Regulacje prawne dotyczące wykonywania zawodu:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Rozporządzenie o pośrednikach i deweloperach (MaBV)

Dostępne pod:
gesetze-im-internet(Punkt)de

Odpowiedzialność za treści:
Jako dostawca usług ponosimy zgodnie z § 7 ust.1 TMG odpowiedzialność za własne treści zamieszczone na tych stronach zgodnie z przepisami ogólnymi. Zgodnie z §§ 8 do 10 TMG nie jesteśmy jednak zobowiązani do nadzorowania przekazywanych ani przechowywanych informacji pochodzących od osób trzecich ani do badania okoliczności wskazujących na działalność bezprawną. Obowiązki usunięcia lub zablokowania korzystania z informacji na mocy przepisów ogólnych pozostają nienaruszone.

Odpowiedzialność za linki:
Nasza oferta zawiera linki do zewnętrznych stron internetowych osób trzecich, na których treść nie mamy wpływu. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za te treści zewnętrzne. Za treść powiązanych stron zawsze odpowiada dany dostawca lub operator.

Prawo autorskie:
Treści i dzieła stworzone przez dostawcę usług podlegają niemieckiemu prawu autorskiemu. Materiały osób trzecich są jako takie oznaczone.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Fürth-Ronhof, która wyróżnia się dobrą infrastrukturą i bliskością natury. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta i głównym dworcem kolejowym w Fürth. Sklepy, lekarze, szkoły i tereny rekreacyjne są również dostępne w ciągu kilku minut.