| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 163 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 61 m² |
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.126,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar o bifamiliar, situada en una codiciada ubicación en el casco antiguo de Otterberg, combina el carácter histórico con una distribución práctica y múltiples posibilidades de uso. La casa, construida originalmente aproximadamente entre 1910 y 1920, fue ampliada considerablemente en 1963 y parcialmente elevada en 1980 (no se conocen más detalles sobre el aislamiento del tejado). Se extiende por tres plantas, con una superficie habitable de aproximadamente 150 m², y está lista para entrar a vivir tras realizar solo pequeñas reformas. La casa es adecuada tanto para utilizarla como vivienda unifamiliar como para dividirla en dos unidades residenciales independientes. Ya existen o son posibles dos accesos separados. En la planta baja hay cuatro habitaciones, un baño y una cocina o lavadero. Los suelos de la casa están revestidos de laminado, baldosas, linóleo y moqueta. La planta superior dispone de dos habitaciones, una cocina y un baño con bañera, ducha y ventana. Un aspecto destacado es la amplia zona de estar con techos de vigas de madera vistas y acceso a un pequeño balcón, que promete agradables momentos al aire libre. En la buhardilla hay otra habitación, además de espacio de almacenamiento adicional, ideal como trastero o para su ampliación. La casa cuenta con sótano completo, con un total de tres estancias, entre ellas una clásica bodega abovedada de arenisca. El sótano dispone de acceso exterior y permite un uso flexible, por ejemplo, como trastero para bicicletas, taller o sala para aficiones. Resumen de las modernizaciones: Ventanas de PVC: 1998 Puerta principal y puerta del patio: 2017 Trabajos de pintura planta baja: 2020, planta superior: 2023, instalación eléctrica renovada periódicamente Caldera de condensación de gas (2006, último mantenimiento en 2024), radiadores del año 1996, acumulador de agua caliente renovado aproximadamente en 2020, tuberías de calefacción de 1994 y tuberías de agua de los años 1980. Una pequeña zona exterior de fácil mantenimiento, un garaje y la ubicación céntrica pero tranquila en el casco antiguo completan esta interesante oferta.
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