Charakterystyczny dom miejski w historycznym sercu Otterbergu z garażem szuka nowych mieszkańców

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten urokliwy dom 1–2-rodzinny w poszukiwanej lokalizacji na Starym Mieście w Otterbergu łączy historyczny charakter z praktycznym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Pierwotnie wybudowany około 1910–1920 roku dom został gruntownie rozbudowany w 1963 roku, a w 1980 roku częściowo nadbudowany.(więcej informacji na temat izolacji dachu nie jest znanych) Rozciąga się na trzech kondygnacjach, oferując około 150 m² powierzchni mieszkalnej, i po wykonaniu jedynie drobnych prac remontowych jest szybko gotowy do zamieszkania.Dom nadaje się zarówno do użytkowania jako dom jednorodzinny, jak i do podziału na dwa oddzielne lokale mieszkalne. Dwa osobne wejścia już istnieją lub można je przewidzieć.Na parterze znajdują się cztery pokoje, łazienka oraz kuchnia lub pomieszczenie gospodarcze. Podłogi w domu wyłożone są laminatem, płytkami, linoleum i wykładziną dywanową.Piętro obejmuje dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z wanną, prysznicem i oknem. Szczególną atrakcją jest przestronna część dzienna z widocznymi drewnianymi belkami stropowymi i wyjściem na mały balkon, który zapewnia przyjemne chwile na świeżym powietrzu.Na poddaszu znajduje się kolejny pokój oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa, idealna jako miejsce do przechowywania lub do rozbudowy.Dom jest w całości podpiwniczony i posiada łącznie trzy pomieszczenia piwniczne, w tym klasyczną sklepioną piwnicę z piaskowca. Piwnica ma zewnętrzne wejście i umożliwia elastyczne wykorzystanie, np. jako przechowalnia rowerów, warsztat lub pomieszczenie hobbystyczne.Przegląd modernizacji:Okna z tworzywa sztucznego: 1998Drzwi wejściowe do domu i drzwi od strony podwórza: 2017Prace malarskie parter: 2020, piętro: 2023, instalacja elektryczna była wielokrotnie częściowo modernizowanaKocioł kondensacyjny gazowy (2006, ostatni serwis 2024), grzejniki z 1996 roku, zasobnik ciepłej wody wymieniony około 2020 roku, przewody grzewcze z 1994 roku oraz rury wodociągowe z lat 80.XX wieku.Niewielki, łatwy w utrzymaniu teren zewnętrzny, garaż oraz centralna, a zarazem spokojna lokalizacja na Starym Mieście dopełniają tę interesującą ofertę.

Location