| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 849 m² |
|---|
| Precio de compra | 340.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.720,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busca una vivienda moderna, bajos costes energéticos y la calidad de una casa prácticamente nueva, encontrará aquí un hogar que apenas deja deseos sin cumplir.
Esta casa unifamiliar de alta calidad del fabricante premium de casas prefabricadas Bien-Zenker fue construida en el año 2022 sobre una amplia parcela de 849 m² y convence con una superficie habitable de aproximadamente 125 m², distribuida en dos plantas. El inmueble combina una arquitectura moderna, una tecnología doméstica innovadora y una alta eficiencia energética en un concepto residencial que satisface las más altas exigencias.
La planta baja convence por su distribución diáfana y luminosa. El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor con cocina contigua, que gracias a sus grandes ventanales crea un ambiente especialmente agradable. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta a través de una gran puerta de cristal, que invita a disfrutar de relajadas horas al aire libre. Esta planta se completa con un espacioso recibidor, un moderno baño con ducha y WC, una habitación de invitados, así como un práctico cuarto técnico y de lavandería con conexión para lavadora.
A través de una elegante escalera de madera bicolor se accede a la planta superior. Aquí hay tres amplios dormitorios o habitaciones infantiles, que ofrecen diversas posibilidades de uso. El baño familiar, equipado con materiales de alta calidad, dispone de una bañera semi exenta y una cómoda ducha. Todos los sanitarios y griferías proceden de fabricantes reconocidos y subrayan el alto nivel de calidad del inmueble. El suelo laminado, instalado de forma continua y con un atractivo aspecto de roble, aporta un ambiente residencial armonioso. Los baños están equipados con azulejos modernos y se integran con estilo en el concepto de equipamiento de alta calidad de la casa. El ático, accesible a través de una trampilla, ofrece espacio de almacenamiento adicional. La casa no dispone de sótano.
Durante la planificación se prestó especial atención a la eficiencia energética y al confort residencial. La bomba de calor aire-aire del fabricante Proxon, instalada en el año 2022, garantiza una calefacción eficiente y económica del edificio. Al mismo tiempo, el sistema de ventilación integrado asegura un intercambio continuo y sin corrientes de aire del aire viciado de las estancias por aire fresco filtrado, lo que supone un valor añadido considerable especialmente para las personas alérgicas. Además, la instalación ofrece la posibilidad de una función de refrigeración, que actualmente aún no está activadasin embargo, puede instalarse posteriormente en cualquier momento.
El concepto energético se ve respaldado por una instalación fotovoltaica con un sistema de almacenamiento en batería de 6 kWh, que contribuye significativamente al autoabastecimiento de la vivienda y, en particular, al funcionamiento de la bomba de calor. Para una futura ampliación de la instalación, todavía hay suficiente espacio disponible en la superficie del tejado.
Para cumplir los requisitos del estándar KfW-55, se instalaron ventanas con triple acristalamiento y todos los elementos exteriores se aislaron conforme a los requisitos energéticos actuales. Además, persianas exteriores de alta calidad con lamas de aluminio duraderas proporcionan confort y protección solar. Toda la vivienda dispone de cableado de red estructurado y ya cuenta con conexión de fibra óptica.
La parcela completamente urbanizada ofrece numerosas posibilidades de diseño individual. Además de un garaje individual, en la parcela hay un práctico cobertizo para herramientas. También se han preparado las conexiones y los requisitos necesarios para la instalación de una piscina redonda. Todavía quedan por realizar algunos trabajos menores en la zona de la entrada. El inmueble está conectado a la red pública de agua y alcantarillado.
Esta vivienda unifamiliar prácticamente nueva combina la alta calidad de Bien-Zenker con tecnología doméstica moderna, bajos costes energéticos y una parcela espaciosa. Concierte hoy mismo una cita para visitarla; estaremos encantados de poder presentarle esta hermosa casa.
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