Жильё, обеспеченное будущим — энергоэффективный дом KfW, построенный в 2022 году, в самом сердце Ауэ!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Тот, кто ищет современное жильё, низкие энергозатраты и качество практически нового дома, найдёт здесь жильё, которое почти не оставляет желать лучшего.

Этот высококачественный индивидуальный жилой дом премиального производителя сборных домов Bien-Zenker был построен в 2022 году на просторном земельном участке площадью 849 м² и впечатляет жилой площадью около 125 м², распределённой на двух этажах. Объект недвижимости объединяет современную архитектуру, инновационные инженерные системы и высокую энергоэффективность в единую концепцию жилья, отвечающую самым высоким требованиям.

Первый этаж впечатляет открытой и наполненной светом планировкой. Сердцем дома является просторная гостино-столовая зона с прилегающей кухней, которая благодаря большим оконным поверхностям создаёт особенно приятную атмосферу. Отсюда через большую стеклянную дверь можно напрямую попасть на крытую террасу, приглашающую к приятным часам на свежем воздухе. Этот уровень дополняют просторный коридор, современная душевая с туалетом, гостевая комната, а также практичное техническое и хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины.

По стильной двухцветной деревянной лестнице можно попасть на верхний этаж. Здесь имеются три просторные спальни или детские комнаты, предоставляющие разнообразные возможности использования. Высококачественно оборудованная семейная ванная комната располагает отдельно стоящей наполовину ванной и удобной душевой. Все санитарно-технические приборы и смесители произведены известными производителями и подчёркивают высокие требования к качеству объекта. Гармоничную атмосферу создаёт уложенный по всему дому ламинат с привлекательным дубовым оформлением. Ванные комнаты оснащены современной плиткой и стильно вписываются в высококачественную концепцию оснащения дома. Дополнительные возможности хранения предоставляет чердачное помещение, доступное через люк. Дом не имеет подвала.

При планировании особое внимание уделялось энергоэффективности и комфорту проживания. Установленный в 2022 году тепловой насос «воздух–воздух» производителя Proxon обеспечивает эффективное и экономичное отопление здания. Одновременно интегрированная система вентиляции гарантирует непрерывный, без сквозняков обмен отработанного воздуха в помещениях на фильтрованный свежий воздух, что особенно ценно для аллергиков. Кроме того, установка предусматривает возможность функции охлаждения, которая в настоящее время ещё не активирована однако в любое время может быть дооснащено.

Энергетическую концепцию дополняет фотоэлектрическая установка с аккумулятором ёмкостью 6 кВт·ч, которая вносит существенный вклад в автономное энергоснабжение дома и особенно поддерживает работу теплового насоса. Для последующего расширения установки на крыше ещё достаточно места.

Чтобы соответствовать требованиям стандарта KfW-55, были установлены окна с тройным остеклением, а все наружные элементы здания утеплены в соответствии с актуальными энергетическими требованиями. Высококачественные наружные жалюзи с долговечными алюминиевыми ламелями дополнительно обеспечивают комфорт и защиту от солнца. Весь дом оснащён структурированной сетевой кабельной разводкой, кроме того, уже имеется оптоволоконное подключение.

Полностью благоустроенный участок предлагает многочисленные возможности для индивидуального оформления. Помимо отдельного гаража, на участке находится практичный сарай для инвентаря. Также уже подготовлены подключения и необходимые условия для строительства круглого бассейна. Небольшие незавершённые работы в зоне въезда ещё предстоит выполнить. Объект подключён к общественным сетям водоснабжения и канализации.

Этот практически новый индивидуальный жилой дом сочетает высокое качество Bien-Zenker с современной инженерией, низкими расходами на энергию и просторным участком. Договоритесь о просмотре уже сегодня — мы будем рады представить вам этот прекрасный дом.

Расположение