| Dormitorios | 2 |
|---|
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
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| Precio de compra | 110.000 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- Inmueble protegido como monumento histórico
- Apartamento de 3 habitaciones con balcón
- Ubicación popular
- 1.964,00 EUR / m²
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Este apartamento en propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio residencial construido en 1939 y rehabilitado en 2003. El apartamento convence por una distribución clara y práctica para el día a día, con tres habitaciones bien proporcionadas que se adaptan flexiblemente a diferentes situaciones de vida.
Un luminoso salón constituye el relajado centro del apartamento, complementado por un dormitorio independiente y otra habitación que, según las necesidades, puede utilizarse como habitación infantil, despacho o vestidor. La cocina está concebida como una estancia independiente y está equipada con una cocina integrada. Se accede al balcón a través del salón; ofrece unas relajantes vistas hacia el patio interior y es un lugar agradable para tomar el primer café de la mañana o hacer una pequeña pausa al aire libre. El baño con luz natural está dispuesto de forma compacta y funcional. En conjunto, se crea una agradable sensación de vivienda, con recorridos cortos, una distribución clara de las estancias y buenas posibilidades de uso.
Todas las estancias están equipadas con parquet de mosaico de alta calidad.
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El apartamento está alquilado y actualmente genera una renta mensual en frío de 414,00 EUR. Esto corresponde a una rentabilidad bruta inicial de casi el 4,5 %. El alquiler se incrementó el 01.05.2026. Los gastos mensuales de la comunidad ascienden actualmente a un total de 299,00 €. Estos incluyen gastos no repercutibles por importe de 58,58 € así como la aportación al fondo de reserva para mantenimiento por importe de 56,41 €.
Convénzase personalmente y concierte una visita sin compromiso.
- Inmueble protegido como monumento histórico
- Apartamento de 3 habitaciones
- Balcón
- Ubicación popular
- Cortas distancias a los servicios
- Trastero en el sótano
- Baño con bañera y conexión para lavadora
En el extremadamente popular barrio de Gohlis, situado al norte y no lejos del centro de Leipzig, se ofrece aquí un piso en propiedad en una magnífica zona residencial. Grandes y atractivas villas, elegantes casas burguesas y señoriales edificios de viviendas plurifamiliares caracterizan la arquitectura representativa de este barrio. Gracias a una excelente conexión de transporte, podrá llegar en pocos minutos al centro de Leipzig, ya sea en su propio vehículo o mediante el transporte público (S-Bahn, tranvía, autobús). Tanto las estaciones de S-Bahn como las paradas de autobús y tranvía se encuentran a poca distancia a pie. También hay numerosas posibilidades para el tiempo libre: ya sean excursiones en bicicleta por el cercano Rosental, visitas al zoológico de Leipzig, al palacete de Gohlis o al bosque de ribera con el lago Auensee y su ferrocarril de parque; existe una gran variedad de opciones que subrayan el elevado valor residencial de este codiciado barrio.
155.000 € ¡VIVA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LEIPZIG CON BALCÓN!4157 Leipzig
139.000 € 5,4 % de rentabilidad actual, apartamento renovado de 2 habitaciones con balcón, cocina equipada y plaza de aparcamiento04209 Leipzig
139.000 € 5,4 % de rentabilidad actual, apartamento renovado de 2 habitaciones con balcón, cocina equipada y plaza de aparcamiento04209 Leipzig– Grünau
