| Спальни | 2 |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Нет |
|---|
| Цена покупки | 110.000 € |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- Объект, охраняемый законом об охране памятников
- 3-комнатная квартира с балконом
- популярное местоположение
- 1 964,00 евро / м²
___________________________________________
Эта квартира в собственности расположена на первом этаже жилого дома, построенного в 1939 году и отреставрированного в 2003 году. Квартира отличается чёткой, практичной планировкой и тремя удачно спроектированными комнатами, которые можно гибко адаптировать к различным жизненным ситуациям.
Светлая гостиная является уютным центром квартиры; её дополняют отдельная спальня и ещё одна комната, которую при необходимости можно использовать как детскую, кабинет или гардеробную. Кухня представляет собой отдельное помещение и оборудована встроенной кухней. На балкон, откуда открывается спокойный вид в сторону внутреннего двора, можно попасть через гостиную; это прекрасное место для первой чашки кофе утром или небольшого отдыха на свежем воздухе. Ванная комната с естественным освещением компактно и функционально обустроена. В целом квартира создаёт гармоничное ощущение проживания благодаря коротким расстояниям, чёткому распределению помещений и хорошим возможностям использования.
Все жилые помещения оборудованы высококачественным мозаичным паркетом.
___________________________________________
Квартира сдана в аренду и в настоящее время приносит ежемесячную чистую арендную плату в размере 414,00 евро. Это соответствует первоначальной валовой доходности от аренды почти 4,5 %. Арендная плата была повышена с 01.05.2026. Ежемесячные эксплуатационные расходы в настоящее время составляют в общей сложности 299,00 €. В эту сумму входят неперекладываемые расходы в размере 58,58 € и отчисления в резерв на капитальный ремонт в размере 56,41 €.
Убедитесь в преимуществах объекта лично и договоритесь о необязательном просмотре.
- Объект, охраняемый законом об охране памятников
- 3-комнатная квартира
- Балкон
- популярное местоположение
- объекты инфраструктуры в шаговой доступности
- кладовое помещение в подвале
- ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины
В чрезвычайно популярном районе Голис, расположенном к северу от центра Лейпцига и недалеко от него, вам предлагается квартира в собственности в прекрасном жилом месте. Большие и привлекательные виллы, стильные бюргерские дома и представительные многоквартирные дома формируют репрезентативную архитектуру этого района. Благодаря отличному транспортному сообщению вы за несколько минут доберётесь до центра Лейпцига на собственном автомобиле или общественном транспорте (городская электричка, трамвай, автобус). Остановки городской электрички, автобусов и трамваев находятся в нескольких минутах ходьбы. Для проведения досуга также открываются разнообразные возможности: будь то велосипедные прогулки по расположенной неподалёку Розенталь, поездки в Лейпцигский зоопарк, в замок Голис или в пойменный лес с озером Ауэнзе и парковой железной дорогой — существует множество различных вариантов, подчёркивающих высокую привлекательность проживания в этом востребованном районе.
155.000 € ЖИЗНЬ В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ ЛЕЙПЦИГА С БАЛКОНОМ!4157 Leipzig
139.000 € 5,4 % текущая доходность, отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом, встроенной кухней и парковочным местом04209 Leipzig
139.000 € 5,4 % текущая доходность, отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом, встроенной кухней и парковочным местом04209 Leipzig– Grünau
