| спальні | 2 |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | Ні |
|---|
| Ціна продажу | 110.000 € |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- Об’єкт під охороною пам’яток
- 3-кімнатна квартира з балконом
- популярний район
- 1 964,00 EUR / м²
___________________________________________
Ця квартира у власності розташована на першому поверсі житлового будинку, зведеного у 1939 році та санованого у 2003 році. Квартира вирізняється чітким, практичним плануванням і трьома вдало спланованими кімнатами, які можна гнучко адаптувати до різних життєвих ситуацій.
Світла вітальня є затишним центром квартири, доповнена окремою спальнею та ще однією кімнатою, яку за потреби можна використовувати як дитячу, робочий кабінет або гардеробну. Кухня розташована в окремому приміщенні та обладнана вбудованими меблями. На балкон можна потрапити через вітальню; з нього відкривається спокійний краєвид у бік внутрішнього двору, і він є чудовим місцем для першої ранкової кави або короткої перерви на свіжому повітрі. Ванна кімната з денним освітленням компактно та функціонально облаштована. Загалом створюється гармонійне житлове середовище з короткими переходами, чітким розподілом приміщень і широкими можливостями використання.
Усі житлові приміщення обладнані високоякісним мозаїчним паркетом.
___________________________________________
Квартира здається в оренду й наразі приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 414,00 EUR. Це відповідає початковій валовій дохідності від оренди майже 4,5 %. Орендну плату було підвищено з 01.05.2026. Щомісячні витрати на утримання будинку наразі загалом становлять 299,00 €. До них входять витрати, що не можуть бути перекладені на орендаря, у розмірі 58,58 €, а також внесок до резерву на технічне обслуговування та ремонт у розмірі 56,41 €.
Переконайтеся в цьому особисто та домовтеся про необов’язковий огляд.
- Об’єкт під охороною пам’яток
- 3-кімнатна квартира
- Балкон
- популярний район
- короткі шляхи до об’єктів інфраструктури
- підвальне приміщення
- ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини
У надзвичайно популярному районі Голіс, розташованому на північ від центру Лейпцига та неподалік від нього, вам пропонується квартира у власність у чудовому житловому місці. Великі й привабливі вілли, стильні міські будинки та представницькі багатоквартирні будинки визначають престижну архітектуру цього району. Завдяки чудовому транспортному сполученню ви за кілька хвилин дістанетеся до центру Лейпцига власним автомобілем або громадським транспортом (міська електричка, трамвай, автобус). Зупинки міської електрички, автобусів і трамваїв можна швидко дістатися пішки. Для проведення дозвілля також є безліч можливостей: велосипедні прогулянки прилеглим Розенталем, екскурсії до Лейпцизького зоопарку, замку Голіс або до заплавного лісу з озером Ауензее та парковою залізницею — існує безліч різноманітних можливостей, які підкреслюють високу житлову цінність цього популярного району.
155.000 € ПРОЖИВАННЯ В ПРЕМИУМ-ЛОКАЦІЇ ЛЕЙПЦИГА З БАЛКОНОМ!4157 Leipzig
139.000 € 5,4 % ДОХІДНОСТІ, відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом, вбудованою кухнею та паркомісцем04209 Leipzig
139.000 € 5,4 % ДОХІДНОСТІ, відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом, вбудованою кухнею та паркомісцем04209 Leipzig– Grünau
