| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
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| habitaciones | 5 |
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| Zona de terreno | 10 m² |
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| Precio de compra | 119.000 € |
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| Precio por m2 | 944,44 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa independiente en Perfugas: eficiencia y confort en el corazón de Anglona
En el corazón de Perfugas – una pequeña localidad de la región de Anglona, a pocos minutos de las playas más hermosas del norte de Cerdeña –, ofrecemos a la venta esta casa independiente. Se distribuye en dos niveles, fue completamente renovada en 2022 y está lista para entrar a vivir.
La ubicación es estratégicamente favorable: en menos de 25 minutos se llega a las playas de Valledoria, Badesi, Isola Rossa y Castelsardo, mientras que los puertos de Porto Torres y Olbia, así como los aeropuertos de Alghero y Olbia-Costa Smeralda, son fácilmente accesibles en aproximadamente una hora. ⸻
Descripción de las estancias
La superficie total de aproximadamente 126 m² de esta casa independiente se distribuye en dos niveles y ofrece espacios bien estructurados, luminosos y funcionales:
Planta baja
Zona de entrada con amplia sala de estar de concepto abierto (salón y cocina)
Despensa independiente
Baño moderno con ducha
Dos dormitorios espaciosos
Patio exterior (aprox. 20 m²) – ideal como zona de comedor, área de descanso o pequeño jardín privado –, con cuarto técnico contiguo
Planta superior
Tercer dormitorio con acceso directo a la terraza cubierta a nivel del suelo – perfecta para disfrutar del tiempo al aire libre
Segundo baño
Galería funcional (entresuelo), adecuada como espacio adicional para dormir o zona de trabajo
Nueva estructura de cubierta completamente aislada para un excelente aislamiento térmico y acústico; mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno
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Equipamiento y características técnicas
Clase de eficiencia energética A1 → máximo ahorro energético y alto confort residencial
Instalación fotovoltaica de 6 kW para la generación autónoma de energía
Aislamiento exterior (sistema compuesto de aislamiento térmico)
Aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias
Ventanas con persianas eléctricas
Reserva de agua independiente
Certificado de habitabilidad disponible
Renovación integral en 2022; no se requieren más trabajos
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Por qué esta casa en Perfugas es la elección correcta
Una casa moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, con equipamiento de alta calidad, ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional en el corazón del norte de Cerdeña.
Gracias a su ubicación estratégica y a los bajos costes de funcionamiento, también es excelente como inversión para alquiler: la clase de eficiencia energética A1 y la instalación fotovoltaica reducen considerablemente los costes corrientes, un aspecto cada vez más importante para los compradores de viviendas en Cerdeña.
Para los interesados en esta casa en Perfugas también podría considerar la nueva villa con parque y piscina en Sassari: otra oferta en la misma región
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