| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 10 m² |
|---|
| Цена покупки | 119.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 944,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий дом в Перфугасе: эффективность и комфорт в самом сердце Англоны
В самом центре Перфугаса — небольшого населённого пункта в регионе Англона, всего в нескольких минутах от самых красивых пляжей Северной Сардинии, — мы предлагаем к покупке этот отдельно стоящий дом. Он расположен на двух уровнях, в 2022 году был полностью отремонтирован и сразу готов к заселению.
Расположение стратегически выгодное: менее чем за 25 минут можно добраться до пляжей Валледории, Бадези, Изола-Росса и Кастельсардо, а порты Порто-Торрес и Ольбия, а также аэропорты Альгеро и Ольбия-Коста-Смеральда находятся примерно в часе езды. ⸻
Описание помещений
Общая площадь этого отдельно стоящего дома составляет около 126 м², распределённых на двух уровнях, с хорошо организованными, светлыми и функциональными помещениями:
Первый этаж
Входная зона с просторной открытой жилой зоной (гостиная и кухня)
Отдельная кладовая
Современная ванная комната с душем
Две просторные спальни
Внешний двор (около 20 м²) — идеально подходит для обеденной зоны, места для отдыха или небольшого частного сада, — с примыкающим техническим помещением
Верхний этаж
Третья спальня с прямым выходом на ровную крытую террасу — идеально для отдыха на свежем воздухе
Вторая ванная комната
Функциональный галерейный уровень (мезонин), подходящий в качестве дополнительного спального места или рабочей зоны
Новая полностью утеплённая конструкция крыши обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию; сохраняет прохладу в доме летом и тепло зимой
⸻
Оснащение и технические характеристики
Класс энергоэффективности A1 → максимальная экономия энергии и высокий уровень комфорта
Фотовольтаическая установка мощностью 6 кВт для автономной выработки энергии
Наружная теплоизоляция (комплексная система теплоизоляции)
Кондиционеры (обогрев/охлаждение) во всех помещениях
Окна с электрическими рольставнями
Автономный запас воды
Свидетельство о пригодности жилья к эксплуатации имеется
Полный ремонт выполнен в 2022 году; дополнительные работы не требуются
⸻
Почему этот дом в Перфугасе — правильный выбор
Готовый к заселению, современный и энергоэффективный дом с качественным оснащением — идеальный вариант как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха в самом сердце Северной Сардинии.
Благодаря стратегическому расположению и низким эксплуатационным расходам он также отлично подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду: класс энергоэффективности A1 и фотовольтаическая установка значительно снижают текущие расходы — аспект, который становится всё более важным для покупателей домов на Сардинии.
Для заинтересованных лиц Для этого дома в Перфугасе также можно рассмотреть новую виллу с парком и бассейном в Сассари — ещё одно предложение в том же регионе
Контакт — Info@Immopointeurope.de
