| Приблизна житлова площа | 126 m² |
|---|
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 10 m² |
|---|
| Ціна продажу | 119.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 944,44 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремий будинок у Перфугасі: ефективність і комфорт у самому серці Англони
У самому центрі Перфугаса – невеликого населеного пункту в регіоні Англона, лише за кілька хвилин від найгарніших пляжів північної Сардинії, – ми пропонуємо до продажу цей окремий будинок. Він розташований на двох рівнях, у 2022 році був капітально відремонтований і повністю готовий до заселення.
Розташування є стратегічно вигідним: менш ніж за 25 хвилин можна дістатися пляжів Вальєдорії, Бадезі, Ізола-Росса та Кастельсардо, а порти Порто-Торрес і Ольбія, а також аеропорти Альгеро та Ольбія-Коста-Смеральда – приблизно за годину. ⸻
Опис приміщень
Загальна площа цього окремого будинку становить близько 126 м², розподілених на два рівні, і пропонує добре сплановані, світлі та функціональні приміщення:
Перший поверх
Вхідна зона з просторою відкритою житловою зоною (вітальня та кухня)
Окрема комора
Сучасна ванна кімната з душем
Дві просторі спальні
Внутрішній двір (близько 20 м²) – ідеальний як обідня зона, місце для відпочинку або невеликий приватний сад – із прилеглим технічним приміщенням
Верхній поверх
Третя спальня з прямим виходом на відкриту, криту терасу на одному рівні – ідеальне місце для відпочинку просто неба
Друга ванна кімната
Функціональний галерейний рівень (мезонін), придатний як додаткове спальне місце або робоча зона
Нова, повністю утеплена конструкція даху забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію; влітку в будинку прохолодно, а взимку тепло
⸻
Оснащення та технічні характеристики
Клас енергоефективності A1 → максимальна економія енергії та високий рівень комфорту
Фотовольтаїчна система потужністю 6 кВт для автономного виробництва енергії
Зовнішнє утеплення (комплексна теплоізоляційна система)
Кондиціонування (тепло/холод) у всіх приміщеннях
Вікна з електричними жалюзі
Автономний запас води
Свідоцтво про придатність до заселення в наявності
Капітальний ремонт у 2022 році; додаткові роботи не потрібні
⸻
Чому цей будинок у Перфугасі є правильним вибором
Готовий до заселення, сучасний та енергоефективний будинок із якісним оснащенням – ідеальний як для постійного проживання, так і як будинок для відпочинку в самому серці північної Сардинії.
Завдяки стратегічному розташуванню та низьким експлуатаційним витратам він також чудово підходить як інвестиція для здавання в оренду: клас енергоефективності A1 і фотовольтаїчна система значно знижують поточні витрати – аспект, який стає дедалі важливішим для покупців будинків на Сардинії.
Для зацікавлених осіб у цей будинок у Перфугасі також може розглянути нову віллу з парком і басейном у Сассарі — ще одна пропозиція в тому самому регіоні
Контакт — Info@Immopointeurope.de
