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Ofrecemos a la venta esta maravillosa rareza en el norte de la península de Eiderstedt. A pocos metros del mar del Norte, la casa de campo con techo de paja se encuentra en una ubicación completamente aislada en la península de Eiderstedt.
Esta pequeña joya transmite paz y seguridad y debería convertirse en un nuevo hogar para personas que buscan aislamiento, pero que también desean tener la posibilidad de disfrutar de los cafés y restaurantes de St. Peter-Ording a pocos minutos en coche. Se llega a la casa de campo, en una ubicación apartada y encantadora detrás del dique, por un acceso de 500 m de longitud. Las vistas despejadas desde la propiedad sobre los pastos cercanos y el paisaje de marismas son únicas.
La casa se sometió a una amplia renovación entre 2011 y 2014 y se transformó en una moderna casa de campo. En la planta baja se ha creado una espaciosa zona compuesta por cocina-comedor, recibidor y sala de estar, que ofrece mucho espacio para personalizarla. Una estufa de leña en la zona de estar proporciona un calor acogedor durante la estación fría. Desde el amplio recibidor y la sala de estar se contemplan el jardín orientado al sur y los campos situados detrás. Un baño, el cuarto de calefacción y de servicio, así como un dormitorio adicional, completan la distribución de la planta baja.
Por una escalera de madera exenta situada en el recibidor se accede a la planta superior, con tres dormitorios en los lados oeste, norte y este de la casa de campo, además de otro baño. Aquí se ha instalado un suelo de roble que realza el carácter cálido y acogedor de la casa con techo de paja. Desde la ventana del pasillo se puede mirar hacia el sur hasta donde alcanza la vista. Numerosos detalles encantadores, como las ventanas de arco y las puertas de diseño individual, son el resultado de una renovación realizada con esmero.
La propiedad es adecuada tanto como residencia habitual como segunda residencia para quienes buscan tranquilidad y un oasis con vistas panorámicas.
Ajustes y características, como se describe
La propiedad, utilizada anteriormente como explotación agrícola, fue ampliada y reformada según los estándares residenciales actuales en todas sus edificaciones durante las obras de rehabilitación y modernización realizadas entre 2011 y 2014.
Los sólidos muros exteriores de fábrica de 24 cm cuentan con un sistema de aislamiento térmico exterior permeable al vapor; la fachada está revocada con acabado rugoso. Al renovar la cubierta de la techumbre a cuatro aguas con cañizo, se sustituyó prácticamente por completo la estructura de la cubierta. Además, se instaló aislamiento entre los pares de la cubierta, con barrera de vapor y lámina bajo cubierta. En el forjado de madera maciza estructural se sustituyeron todas las vigas.
Se renovaron las ventanas, conservando el encantador estilo de la casa. Se reconstruyeron los suelos de la planta baja y se revistieron con laminado. En la buhardilla se colocó parquet de roble de alta calidad. El baño de la planta superior se renovó con gran atención al detalle. El baño de la planta baja aún espera sus ideas para una reforma. Las puertas interiores de la planta baja se diseñaron al estilo de una casa de campo. En la buhardilla encontrará piezas únicas hechas a medida, de estilo purista, elaboradas por un maestro carpintero.
En la parcela hay otra edificación auxiliar, aunque necesita reformas, con aprox. 30 qm de superficie útil, que está protegida por derechos adquiridos y, por tanto, tras su rehabilitación, puede utilizarse, por ejemplo, como sala de ocio, establo para caballos o con otros fines.
La casa está conectada a las redes de electricidad y agua; las aguas residuales se eliminan mediante una pequeña planta depuradora de tres cámaras con rebosadero de depuración. La parcela destaca por su diseño de fácil mantenimiento, caracterizado por diversos elementos. En la zona ajardinada hay una superficie de agua natural, enmarcada por un conjunto de árboles frutales antiguos y varios árboles de hoja caduca, y rodeada de césped.
La ubicación aislada de la parcela determina un diseño abierto, sin delimitaciones del terreno, como vallas o muros de Frisia. Aquí, los distintos elementos se integran en armonía. Solo un canal de drenaje discurre a lo largo del lado izquierdo de la parcela y marca así el límite del terreno.
Otros
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Detalles de la ubicación
La casa con techo de paja se encuentra rodeada de una naturaleza intacta, entre pastizales y campos. Está situada en un lugar apartado y de ensueño, al final de una calle sin salida, a solo unos 250 metros en línea recta del mar del Norte. La proximidad al agua, el gran valor recreativo y la maravillosa calidad de vida son características únicas e inestimables de esta propiedad.
Se encuentra a unos 5 km al norte de Tetenbüll y al este de Wasserkoog, en la península de Eiderstedt, en el distrito de Nordfriesland. El inmueble está protegido, en medio del paisaje abierto de marismas, detrás del histórico dique de Kaltenhörn. El mar de Frisia del mar del Norte está a tan solo unos 300 metros: un privilegio excepcional que permite disfrutar a diario del ambiente marítimo de este lugar.
El pintoresco entorno está formado por el paisaje de marismas típico de Nordfriesland, con campos, amplias praderas y un horizonte despejado. Las edificaciones dispersas de los alrededores garantizan un alto grado de privacidad.
Tetenbüll suele describirse como uno de los pueblos con más encanto de Eiderstedt: con un centro histórico protegido como monumento, casas con techo de paja restauradas con esmero y una animada comunidad local, es un lugar muy especial. Las tiendas de productos locales, los pequeños cafés y la oferta cultural dan a la región un aspecto auténtico y atractivo.
En la península de Eiderstedt encontrará numerosos destinos populares para excursiones. Tanto la cercana localidad de St.-Peter-Ording, con sus extensas playas y su variada oferta de ocio, como las cercanas Husum y Tönning, son fácilmente accesibles. Sus tiendas, restaurantes, escuelas y servicios médicos contribuyen a una buena cobertura de servicios.
