Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Oferujemy na sprzedaż tę wymarzoną rzadkość w północnej części półwyspu Eiderstedt. Zaledwie kilka metrów od Morza Północnego, w całkowicie odosobnionym położeniu na półwyspie Eiderstedt, znajduje się dom wiejski kryty strzechą.
Ta perełka zapewnia spokój i poczucie bezpieczeństwa. Mogłaby stać się nowym domem dla osób ceniących odosobnienie, które jednocześnie chciałyby móc w kilka minut dojechać samochodem do kawiarni i restauracji w St. Peter-Ording. Do domu wiejskiego, położonego w urokliwym odosobnieniu za wałem przeciwpowodziowym, prowadzi droga dojazdowa o długości 500 m. Niepowtarzalny widok z działki na pobliskie pastwiska i krajobraz polderowy jest wyjątkowy.
W latach 2011–14 dom został gruntownie wyremontowany i przekształcony w nowoczesny dom wiejski. Na parterze powstała przestronna strefa obejmująca kuchnię z jadalnią, hol i pokój dzienny, która zapewnia dużo swobody aranżacyjnej. Piec kominkowy w części dziennej zapewnia przyjemne ciepło w chłodnej porze roku. Z przestronnego holu i pokoju dziennego można podziwiać południową część ogrodu oraz rozciągające się za nią pola. Całości aranżacji parteru dopełniają łazienka, pomieszczenie z instalacją grzewczą i pralnia oraz dodatkowa sypialnia.
Wolnostojące drewniane schody w holu prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie po zachodniej, północnej i wschodniej stronie domu oraz kolejna łazienka. Ułożono tu dębową podłogę, która podkreśla ciepły, przytulny charakter domu krytego strzechą. Z okna na korytarzu rozpościera się widok na południe, aż po horyzont. Liczne starannie dopracowane detale, takie jak okna zwieńczone łukiem i indywidualnie zaprojektowane drzwi, są efektem subtelnej modernizacji.
Nieruchomość nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na drugi dom dla osób poszukujących spokoju i oazy z rozległym widokiem.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Nieruchomość, która wcześniej służyła jako gospodarstwo rolne, została w latach 2011–2014 wyremontowana i zmodernizowana, a wszystkie budynki przebudowano i dostosowano do współczesnych standardów mieszkaniowych.
Solidne ściany zewnętrzne z muru o grubości 24 cm wyposażono w paroprzepuszczalny system ocieplenia, a elewację pokryto tynkiem o chropowatej fakturze. Podczas ponownego krycia dachu naczółkowego trzciną niemal całkowicie wymieniono więźbę. Ponadto wykonano ocieplenie między krokwiami z paroizolacją i membraną dachową. W stropie z litego drewna konstrukcyjnego wymieniono wszystkie belki stropowe.
Wymieniono okna, zachowując przy tym urokliwy styl domu. Podłogi na parterze wykonano od nowa i pokryto laminatem. Na poddaszu ułożono wysokiej jakości parkiet dębowy. Łazienkę na piętrze urządzono na nowo z dużą dbałością o szczegóły. Łazienka na parterze czeka jeszcze na Państwa pomysły na aranżację. Drzwi wewnętrzne na parterze zaprojektowano w stylu wiejskiego domu. Na poddaszu znajdą Państwo wykonane na zamówienie, unikatowe meble w purystycznym stylu, stworzone przez mistrza stolarskiego.
Na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy wymagający jednak remontu, o powierzchni użytkowej ok. 30 m², objęty ochroną istniejącego stanu zabudowy. Po remoncie można go wykorzystać np. jako pokój hobbystyczny, stajnię dla koni lub do innych celów.
Dom jest podłączony do sieci elektrycznej i wodociągowej, a ścieki są odprowadzane do przydomowej oczyszczalni ścieków z trzema komorami i przelewem oczyszczającym. Działka wyróżnia się łatwą w utrzymaniu aranżacją, na którą składają się różne elementy. W ogrodzie znajduje się naturalny zbiornik wodny, otoczony starymi drzewami owocowymi i różnymi drzewami liściastymi, a także trawnikiem.
Samotne położenie działki wiąże się z otwartym zagospodarowaniem terenu bez ogrodzeń ani wałów fryzyjskich. Poszczególne elementy harmonijnie się ze sobą łączą. Jedynie rów melioracyjny biegnie wzdłuż lewej granicy działki, wyznaczając jej przebieg.
Inne
Przedstawione informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość i kompletność. Zwracamy uwagę, że oferta ma charakter poufny. Zastrzegamy sobie prawo do zmian, wystąpienia błędów oraz sprzedaży nieruchomości w międzyczasie.
Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji w dowolnym momencie. Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem nieruchomości, z przyjemnością umówimy się na spotkanie.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom kryty strzechą położony jest pośród nienaruszonej przyrody, łąk i pól. Znajduje się w urokliwym, odosobnionym miejscu na końcu ślepej uliczki, zaledwie ok. 250 metrów w linii prostej od Morza Północnego. Bliskość wody, duże możliwości spędzania wolnego czasu i wspaniała jakość życia to wyjątkowe, bezcenne atuty tej nieruchomości.
Nieruchomość położona jest ok. 5 km na północ od Tetenbüll i na wschód od Wasserkoog, na półwyspie Eiderstedt w powiecie Nordfriesland. Obiekt, usytuowany pośród otwartego krajobrazu marszowego, jest osłonięty przez zabytkowy wał Kaltenhörner Deich. Morze Wattowe można osiągnąć już po około 300 metrach – to wyjątkowy przywilej, który pozwala każdego dnia doświadczać morskiej atmosfery tego miejsca.
Malownicza okolica składa się z typowego dla Nordfriesland krajobrazu marszowego z polami, rozległymi łąkami i szerokim horyzontem. Rzadko rozproszona zabudowa w okolicy gwarantuje wysoki poziom prywatności.
Tetenbüll jest często opisywane jako jedna z najbardziej urokliwych wiosek na Eiderstedt: z zabytkowym centrum, pieczołowicie odrestaurowanymi domami krytymi strzechą i prężnie działającą społecznością wiejską jest to miejsce szczególne. Sklepiki przy gospodarstwach, małe kawiarnie i oferta kulturalna składają się na autentyczny i atrakcyjny obraz regionu.
Na półwyspie Eiderstedt znajdą Państwo wiele popularnych celów wycieczek. Bliskość St.-Peter-Ording z rozległymi plażami i różnorodną ofertą rekreacyjną jest równie łatwo dostępna jak pobliskie Husum i Tönning, które dzięki możliwościom zakupów, gastronomii, szkołom i opiece medycznej zapewniają dogodną infrastrukturę.
