Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ми пропонуємо до продажу цю чарівну рідкісну нерухомість на півночі півострова Айдерштедт. Заміський будинок під очеретяним дахом розташований у цілковитій усамітненості на півострові Айдерштедт, лише за кілька метрів від Північного моря.
Ця перлина дарує спокій і затишок та може стати новим домом для людей, які прагнуть усамітнення, але водночас хочуть мати можливість за кілька хвилин їзди на автомобілі дістатися до кафе й ресторанів у Санкт-Петер-Ордингу. Дорогою завдовжки 500 м ви дістанетеся до заміського будинку, схованого за дамбою в мальовничому усамітненому місці. З ділянки відкривається неповторний вільний краєвид на розташовані поблизу пасовища та марші.
У 2011-14 роках будинок капітально відремонтували й переобладнали на сучасний заміський будинок. На першому поверсі облаштовано просторе приміщення з кухнею-вітальнею, передпокоєм і вітальнею, що залишає багато простору для індивідуального облаштування. У холодну пору року затишне тепло у вітальні забезпечує камінна піч. Із просторого передпокою та вітальні відкривається краєвид на південну частину саду й поля за нею. Ванна кімната, котельня та господарське приміщення, а також додаткова спальня доповнюють планування першого поверху.
Вільними дерев’яними сходами в передпокої ви дістанетеся до верхнього поверху, де розташовані три спальні із західного, північного та східного боків будинку, а також ще одна ванна кімната. Тут укладено дубову підлогу, яка підкреслює затишний і теплий характер будинку під очеретяним дахом. Із вікна в коридорі погляд простягається на південь, наскільки сягає око. Численні милі деталі, як-от аркові вікна та двері індивідуального дизайну, є результатом дбайливого оновлення.
Нерухомість підходить як для постійного проживання, так і як друга оселя для тих, хто шукає спокою та оазу з широким краєвидом.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Об’єкт нерухомості, який раніше використовувався як сільськогосподарське підприємство, у межах санації та модернізації 2011 - 2014 років у всіх будівлях було переобладнано відповідно до сучасних житлових стандартів.
Масивні зовнішні стіни з цегляної кладки завтовшки 24 см оснащені паропроникною системою зовнішньої теплоізоляції, фасад грубо оштукатурений. У межах перекриття даху з вальмами та очеретяним покриттям кроквяну систему майже повністю замінили. Крім того, між кроквами встановили теплоізоляцію з пароізоляційною мембраною та підпокрівельною плівкою. У перекритті з конструкційної цільної деревини замінили всі балки.
Вікна замінили, зберігши водночас чарівний стиль будинку. Підлогу на першому поверсі облаштували заново та покрили ламінатом. На мансардному поверсі поклали високоякісний дубовий паркет. Ванну кімнату на верхньому поверсі заново облаштували з великою увагою до деталей. Ванна кімната на першому поверсі ще чекає на ваші ідеї щодо оновлення. Міжкімнатні двері на першому поверсі оформлено в заміському стилі. На мансардному поверсі ви знайдете унікальні вироби, виготовлені на замовлення майстром-столяром у мінімалістичному стилі.
На ділянці розташована ще одна господарська будівля, яка, однак, потребує санації та має близько 30 кв. м корисної площі. На неї поширюється захист наявного стану, тож після санації її можна використовувати, наприклад, як кімнату для хобі, стайню або з іншою метою.
Будинок під’єднаний до електро- та водопостачання, стічні води відводяться через невелику очисну споруду з трьома камерами та переливом очищеної води. Ділянка вирізняється невибагливим у догляді облаштуванням, яке формують різні елементи. У саду є природна водойма, обрамлена старими плодовими деревами та різними листяними деревами й оточена газонами.
Відокремлене розташування ділянки передбачає відкрите облаштування без огорож, як-от парканів чи фризьких валів. Тут різні елементи гармонійно поєднуються між собою. Лише водовідвідна канава проходить уздовж лівого боку ділянки, позначаючи її межу.
інше
Наведені відомості ґрунтуються на інформації власника. Ми не несемо відповідальності за їхню достовірність і повноту. Звертаємо увагу, що пропозиція має розглядатися як конфіденційна. Прямо застерігаємо про можливість змін, помилок і продажу об’єкта до укладення угоди.
Ми завжди радо надамо вам додаткову інформацію. Якщо ви зацікавлені в огляді, ми із задоволенням домовимося з вами про зустріч.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Солом’яний будинок розташований серед недоторканої природи — пасовищ і полів. Він стоїть у чарівному відокремленому місці наприкінці тупикової вулиці, лише приблизно за 250 метрів по прямій від Північного моря. Близькість до води, широкі можливості для дозвілля та чудова якість життя — унікальні й безцінні переваги цієї ділянки.
Будинок розташований приблизно за 5 км на північ від Тетенбюля та на схід від Вассеркуга, на півострові Айдерштедт у районі Північна Фризія. Об’єкт, оточений відкритим маршем, захищений історичною дамбою Кальтенгернер. Ваттове море Північного моря розташоване приблизно за 300 метрів — це винятковий привілей, який дає змогу щодня відчувати морську атмосферу цього місця.
Мальовничі околиці — це типовий для Північної Фризії марш із полями, просторими луками та широким горизонтом. Поодинока забудова навколо гарантує високий рівень приватності.
Тетенбюль часто називають одним із найчарівніших сіл Айдерштедта: із центром, що перебуває під охороною пам’яток, дбайливо відреставрованими солом’яними будинками та згуртованою сільською громадою це особливе місце. Фермерські крамниці, невеликі кафе та культурні заходи створюють автентичний і привабливий образ регіону.
На півострові Айдерштедт є багато популярних місць для екскурсій. До Санкт-Петер-Ординга з його широкими пляжами та різноманітними можливостями для дозвілля можна дістатися так само швидко, як і до розташованих неподалік Гузума й Тьоннінга, які завдяки магазинам, закладам харчування, школам і медичним послугам сприяють належному забезпеченню всім необхідним.
