CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
853 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
100 m²
Certificado energético
E
158,9 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
600.000 €
Precio por m2
2.400,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Sin comisión: Magnífica casa bifamiliar con equipamiento de alto nivel y sólida estructura básica en Staufenberg/Treis, potencial de ampliación y vistas de ensueño. Esta cuidada casa bifamiliar reúne una construcción de alta calidad, versátiles posibilidades de uso y una ubicación residencial excepcional. Ya sea como inversión, casa multigeneracional o para uso propio parcial con alquiler -la propiedad ofrece numerosas perspectivas. La atractiva ubicación en ladera proporciona una vista impresionante y una iluminación óptima de todas las unidades de vivienda. Gracias a la ubicación abierta, los residentes disfrutan de luz por todos los lados, sin verse limitados por edificios vecinos. La casa convence por su atmósfera encantadora y una base de alta calidad. Espacios luminosos, nobles suelos de mármol y plantas flexibles crean un agradable ambiente residencial. Las estructuras espaciales existentes permiten tanto conceptos de vivienda abiertos como clásicos y ofrecen mucho margen de diseño para deseos individuales. Otro punto a favor es el ático ya preparado para la ampliación. Aquí se puede crear espacio habitable adicional, con lo que el potencial de la propiedad aumenta aún más. Las zonas exteriores de diseño de alta calidad, con un amplio balcón, invitan a quedarse y ofrecen una magnífica vista del entorno. La parcela está completamente vallada con portón eléctrico. Además, resulta especialmente atractiva la posibilidad de un estudio independiente sobre el garaje. Esta zona es ideal como oficina, taller, sala de hobbies, zona de invitados o como unidad de uso adicional.
Ajustes y características, como se describe
Lo más destacado de un vistazo: •Parcela vallada, portón de entrada eléctrico •Vistas despejadas en atractiva ubicación en pendiente, zona residencial muy tranquila •Viviendas llenas de luz con iluminación desde todos los lados •zonas exteriores bien cuidadas, robot cortacésped •Distribuciones flexibles con múltiples posibilidades de diseño •chimenea de obra en la zona de estar •Reserva de ampliación en la planta bajo cubierta ya preparada; podría utilizarse entonces como casa de tres familias •Reserva de ampliación sobre el garaje como estudio independiente para oficina, hobbies o invitados •Ideal como inversión, vivienda multigeneracional o uso propio con alquiler Una oportunidad poco frecuente para compradores que valoran la calidad, la flexibilidad y una ubicación residencial especial.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
La ciudad de Staufenberg se encuentra en el distrito de Gießen, en el centro de Hesse. Al oeste limita directamente con la ciudad vecina de Lollar, mientras que al sur se une la ciudad universitaria de Gießen como un importante centro del centro de Hesse. La ciudad de Marburg an der Lahn se encuentra a unos 20 kilómetros al norte. El barrio de Treis se caracteriza por su ambiente familiar, su carácter rural y una alta calidad de vida. Gracias a su buena conexión de transporte, Staufenberg-Treis es óptimamente accesible. A través de los accesos Staufenberg-Süd y Staufenberg-Nord existe una conexión directa con la Bundesstraße 3, ampliada como una autovía, que enlaza con la red suprarregional de carreteras de larga distancia con las autopistas A5 y A45. Los colegios, así como las posibilidades de compra, se encuentran en las inmediaciones y son de rápido acceso. Además, una variada oferta de asociaciones brinda numerosas posibilidades para el ocio deportivo y social.
