| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 819 m² |
|---|
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.087,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡SIN COMISIÓN! Casa unifamiliar en Staufenberg-Landwehrhagen (6 hab) – acogedora y bien cuidada en el centro del pueblo ++ balcón, jardín, garaje, conexión para chimenea, lavadero, ático ++ cuota mensual 435,- €
Se puede ocupar de inmediato: preciosa casa unifamiliar bien cuidada en Staufenberg-Landwehrhagen con 6 habitaciones en 137 m² de superficie habitable, balcón (14 m²), conexión para chimenea, lavadero, ático, jardín y garaje. La casa de tejado a dos aguas con un año de construcción estimado alrededor de 1850 fue construida en estructura de entramado de madera y se ha mantenido con cariño y esmero a lo largo de los años. Le espera en una parcela de 819 m² en el centro de la localidad. Desde el garaje se puede acceder directamente y sin mojarse a la planta baja. El balcón elevado de la planta superior y el gran jardín de fácil mantenimiento (ambos con algo de sol de mañana y de tarde) están orientados al norte. Así, también en los calurosos días de verano garantizan estancias maravillosamente relajantes.
La cocina equipada ya está incluida en el precio de la casa. Esta, el baño así como todos los suelos están en buen estado. También práctico: el lavadero de la planta baja y el amplio ático.
Encontrará la casa de distribución individual y con una medianera en una de las calles residenciales y comerciales Untere Dorfstraße, caracterizada por casas de entramado de madera. Toda la excelente oferta de infraestructura de Landwehrhagen se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Paradas de autobús con buena conexión, por ejemplo a Kassel (10 km) y Hann. Münden (12 km), están a la vuelta de la esquina. A 300 m la Untere Dorfstraße sale hacia el paisaje de campos y a 700 m hacia el bosque.
Llegar, respirar hondo, sentirse bien
Casa para sentirse bien para una familia con hasta cuatro hijos o para vivir y trabajar: A través de una puerta del gran garaje se accede a una de las habitaciones de la planta baja, por la otra al jardín. La fachada de la casa está revestida, sin embargo el carácter de la casa unifamiliar como casa de entramado de madera se hace evidente en el dormitorio de la planta superior, donde la estructura de madera vista separa la zona de dormir de la zona de vestidor. Otro lugar especial para sentirse bien es el amplio salón de la planta superior, al que puede volver a conectar una estufa de chimenea en la conexión para chimenea para disfrutar de aún más confort acogedor. Este da acceso al balcón elevado, que transmite una sensación de amplitud y libertad.
Distribución
Planta baja:
– 3 habitaciones de libre uso (17 m², 14 m², 13 m²)
– Recibidor acogedor (10 m²)
– Lavadero
– Cuarto de calefacción
– Garaje de 31 m²
Planta superior:
– Amplio salón-comedor rectangular de 26 m² con suelo de parquet y balcón: zona de estar y comedor cada una en áreas visualmente separadas y acogedoras
– Balcón de madera (14 m²) con vistas al jardín y al vecindario
– Dormitorio principal (18 m²) con ambiente cálido y relajado y mucho espacio para un gran armario ropero
– Habitación de niño/invitados/oficina (11 m²)
– Cocina (estancia de paso a las habitaciones individuales) con cocina equipada funcional y mesa de comedor para 4 personas bajo un conjunto de lámparas
– Pequeño baño con luz natural con ducha, WC, lavabo ancho, armario con espejo
Historial de mantenimiento cuidadoso – extractos
2017:
•Reparación de la chimenea
2014:
•Nuevo revestimiento protector para el depósito de gasóleo de calefacción de 6.500 litros
2009–2010:
•Ampliación del garaje
•Instalación de la puerta seccional del garaje con accionamiento eléctrico
•Instalación de la puerta ignífuga desde el garaje a la planta baja
1999:
•Instalación de la nueva calefacción de gasóleo de baja temperatura de Viessmann
1975:
•Tejado completamente renovado
La fibra óptica está disponible en la calle.
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