Wysokiej jakości dom dwurodzinny, wyższy standard wyposażenia, potencjał rozbudowy, bajeczny widok

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bez prowizji: Wspaniały dom dwurodzinny z wyższym standardem wyposażenia i solidną konstrukcją w Staufenberg/Treis, z potencjałem rozbudowy i wymarzonym widokiem. Ten zadbany dom dwurodzinny łączy wysokiej jakości substancję budowlaną, wszechstronne możliwości użytkowania i wyjątkową lokalizację mieszkalną. Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy, czy do częściowego zamieszkania na własne potrzeby z wynajmem - nieruchomość oferuje liczne perspektywy.
Atrakcyjne położenie na stoku zapewnia imponujący widok i optymalne doświetlenie wszystkich lokali mieszkalnych. Dzięki otwartej lokalizacji mieszkańcy korzystają ze światła ze wszystkich stron, bez ograniczeń ze strony sąsiednich budynków.
Dom zachwyca uroczą atmosferą i wysokiej jakości bazą. Jasne pomieszczenia, szlachetne marmurowe podłogi i elastyczne układy pomieszczeń tworzą przyjemne warunki mieszkalne. Istniejące struktury pomieszczeń umożliwiają zarówno otwarte, jak i klasyczne koncepcje mieszkalne oraz oferują wiele możliwości aranżacyjnych zgodnie z indywidualnymi życzeniami.
Kolejnym atutem jest już przygotowane do rozbudowy poddasze. Można tu stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości.
Wysokiej jakości zagospodarowanie terenu z przestronnym balkonem zachęca do odpoczynku i oferuje wspaniały widok na okolicę. Działka jest całkowicie ogrodzona z elektryczną bramą wjazdową.
Szczególnie atrakcyjna jest także możliwość wydzielenia osobnego studia nad garażem. Ta przestrzeń idealnie nadaje się jako biuro, atelier, pokój hobby, strefa dla gości lub jako dodatkowa jednostka użytkowa.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze atuty w skrócie:
•Ogrodzona działka, elektryczna brama wjazdowa
•Nieprzesłaniany widok w atrakcyjnym położeniu na stoku, bardzo spokojna okolica mieszkalna
•Mieszkania pełne światła z doświetleniem ze wszystkich stron
•zadbane tereny zewnętrzne, robot koszący trawnik
•Elastyczne układy pomieszczeń z różnorodnymi możliwościami aranżacji
•murowany kominek w części dziennej
•rezerwa rozbudowy na poddaszu jest już przygotowana; mogłoby to być wtedy wykorzystywane jako dom trójrodzinny
•rezerwa rozbudowy nad garażem jako osobne studio na biuro, hobby lub dla gości
•Idealne jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy lub do zamieszkania na własne potrzeby z wynajmem
Rzadka okazja dla kupujących, którzy cenią jakość, elastyczność i wyjątkową lokalizację mieszkalną.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Miasto Staufenberg leży w środkowoheskim powiecie Gießen. Na zachodzie graniczy bezpośrednio z sąsiednim miastem Lollar, natomiast na południu przylega do niego miasto uniwersyteckie Gießen jako ważne centrum środkowej Hesji. Miasto Marburg an der Lahn znajduje się około 20 kilometrów na północ.
Dzielnica Treis wyróżnia się rodzinną atmosferą, wiejskim charakterem i wysoką jakością życia. Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu Staufenberg-Treis jest optymalnie dostępne. Poprzez węzły Staufenberg-Süd i Staufenberg-Nord istnieje bezpośrednie połączenie z rozbudowaną w standardzie zbliżonym do autostrady drogą krajową B3, która jest podłączona do ponadregionalnej sieci dróg dalekobieżnych z autostradami A5 i A45.
Szkoły oraz możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są szybko osiągalne. Ponadto różnorodna oferta klubów i stowarzyszeń zapewnia liczne możliwości sportowego i towarzyskiego spędzania wolnego czasu.