Wysokiej jakości dom dwurodzinny, wyższy standard wyposażenia, potencjał rozbudowy, bajeczny widok

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bez prowizji: Wspaniały dom dwurodzinny z podwyższonym standardem wykończenia i solidną substancją budowlaną w Staufenberg/Treis, z potencjałem rozbudowy i wymarzonym widokiem. Ten zadbany dom dwurodzinny łączy wysokiej jakości substancję budowlaną, wszechstronne możliwości użytkowania oraz wyjątkową lokalizację mieszkaniową. Czy jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy, czy do częściowego użytku własnego z wynajmem – nieruchomość oferuje liczne perspektywy.
Atrakcyjne położenie na zboczu zapewnia imponujący widok i optymalne doświetlenie wszystkich jednostek mieszkalnych. Dzięki otwartemu położeniu mieszkańcy cieszą się światłem ze wszystkich stron, bez ograniczeń ze strony sąsiednich budynków.
Dom przekonuje uroczą atmosferą i wysokiej jakości podstawą. Jasne pomieszczenia, szlachetne podłogi marmurowe i elastyczne rzuty tworzą przyjemny klimat mieszkalny. Istniejące układy pomieszczeń umożliwiają zarówno otwarte, jak i klasyczne koncepcje mieszkaniowe oraz oferują dużo swobody aranżacyjnej dla indywidualnych życzeń.
Kolejnym atutem jest poddasze już przygotowane do rozbudowy. Można tu stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał nieruchomości.
Wysokiej jakości zagospodarowane tereny zewnętrzne z przestronnym balkonem zachęcają do wypoczynku i oferują wspaniały widok na okolicę. Działka jest w całości ogrodzona, z elektryczną bramą wjazdową.
Szczególnie atrakcyjna jest ponadto możliwość osobnego studia nad garażem. Ta przestrzeń idealnie nadaje się na biuro, atelier, pomieszczenie hobbystyczne, strefę dla gości lub dodatkową jednostkę użytkową.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze atuty w skrócie:
•Ogrodzona działka, elektryczna brama wjazdowa
•Nieprzesłaniany widok w atrakcyjnym położeniu na stoku, bardzo spokojna okolica mieszkalna
•Mieszkania pełne światła z doświetleniem ze wszystkich stron
•zadbane tereny zewnętrzne, robot koszący trawnik
•Elastyczne układy pomieszczeń z różnorodnymi możliwościami aranżacji
•murowany kominek w części dziennej
•rezerwa rozbudowy na poddaszu jest już przygotowana; mogłoby to być wtedy wykorzystywane jako dom trójrodzinny
•rezerwa rozbudowy nad garażem jako osobne studio na biuro, hobby lub dla gości
•Idealne jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy lub do zamieszkania na własne potrzeby z wynajmem
Rzadka okazja dla kupujących, którzy cenią jakość, elastyczność i wyjątkową lokalizację mieszkalną.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Miasto Staufenberg leży w środkowoheskim powiecie Gießen. Na zachodzie graniczy bezpośrednio z sąsiednim miastem Lollar, natomiast na południu przylega do niego miasto uniwersyteckie Gießen jako ważne centrum środkowej Hesji. Miasto Marburg an der Lahn znajduje się około 20 kilometrów na północ.
Dzielnica Treis wyróżnia się rodzinną atmosferą, wiejskim charakterem i wysoką jakością życia. Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu Staufenberg-Treis jest optymalnie dostępne. Poprzez węzły Staufenberg-Süd i Staufenberg-Nord istnieje bezpośrednie połączenie z rozbudowaną w standardzie zbliżonym do autostrady drogą krajową B3, która jest podłączona do ponadregionalnej sieci dróg dalekobieżnych z autostradami A5 i A45.
Szkoły oraz możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są szybko osiągalne. Ponadto różnorodna oferta klubów i stowarzyszeń zapewnia liczne możliwości sportowego i towarzyskiego spędzania wolnego czasu.