| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 206.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 678,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- 56 m² de surface habitable
- Loft
- Hauteur sous plafond de 2,80m
- Cuisine ouverte
- Salle de bains avec fenêtre, douche et WC
- Parquet de qualité supérieure
- Fenêtres modernes à triple vitrage et portes de style
- Équipements sanitaires de Villeroy & Boch et Grohe
- Porte d’entrée sécurisée RC2
- Rénovation complète de l’immeuble (201 7–2020)
- Installations d’eau et électriques entièrement renouvelées
- Chaudière moderne à condensation au gaz Vaillant
- Production décentralisée d’eau chaude par chauffe-eau instantané de 24 kW
- Fournisseur d’accès Internet Vodafone jusqu’à 1000Mb/s
- Relevé des consommations (eau et chauffage) via Brunata
- Cave privative
- Appartement n° 12 sur le plan ci-joint
- Les charges de copropriété comprennent les charges annexes, y compris les provisions pour le chauffage et l’eau (160€), les frais de gestion (30€) et les provisions pour travaux (30€).
- Actuellement loué pour un loyer de 690€ (net)
À vendre : un séduisant loft dans un immeuble ancien, situé au rez-de-chaussée de l’aile arrière d’un immeuble collectif de caractère datant de 1912. Dans le cadre d’une rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble, cet appartement a été remis en 2020 aux normes techniques et esthétiques modernes, sans rien perdre du charme particulier du bâtiment historique.
Avec une surface habitable de 55m², l’appartement séduit par son plan spacieux et très bien agencé. Avec un espace nuit à l’arrière et une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif attractif à long terme.
Non seulement l’appartement lui-même, mais aussi l’ensemble des équipements techniques de l’immeuble ont été largement modernisés. Toutes les conduites d’eau et les installations électriques, l’interphone ainsi que le raccordement téléphonique sont conformes aux normes techniques actuelles. Le chauffage est assuré par une chaudière moderne à condensation au gaz Vaillant ; l’eau chaude est produite à la demande dans l’appartement par un chauffe-eau instantané performant de 24 kW, ce qui présente des avantages énergétiques et évite les pertes inutiles liées au stockage.
L’appartement dispose bien entendu d’une cave privative.
Ce bien immobilier allie le caractère unique d’un immeuble ancien classique de Nuremberg au confort d’une rénovation complète et constitue une occasion rare, aussi bien pour les personnes souhaitant y habiter que pour les investisseurs à long terme.
La vente est réalisée par un particulier, sans agent immobilier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
249.600 € Beaucoup d’espace pour une famille ou un investissement – appartement vide de 4 pièces + SANS COMMISSION +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Appartement ancien de 4 pièces, entièrement rénové avec style90439 Nürnberg
324.000 € Appartement ancien de 4 pièces, entièrement rénové avec style90439 Nürnberg– St. Leonhard
