| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 206.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.678,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación- 56 m² de superficie habitable
- Loft
- Altura del techo de 2,80m
- cocina abierta
- baño con ventana, ducha e inodoro
- suelo de parqué de alta calidad
- modernas ventanas con triple acristalamiento y puertas de estilo clásico
- equipamiento sanitario de Villeroy & Boch y Grohe
- puerta de entrada de seguridad RC2
- renovación integral del edificio (201 7–2020)
- instalaciones de agua y electricidad completamente renovadas
- moderna calefacción de condensación a gas Vaillant
- producción descentralizada de agua caliente mediante calentador instantáneo de 24 kW
- proveedor de Internet Vodafone con hasta 1000Mb/s
- medición del consumo (agua y calefacción) a través de Brunata
- trastero propio en el sótano
- vivienda n.º 12 en el plano adjunto
- Los gastos de comunidad incluyen los gastos adicionales, incluido el anticipo para calefacción y agua (160€), los honorarios de administración (30€) y las reservas (30€).
- actualmente alquilada por 690€ de renta (neta)
Se vende un atractivo loft en un edificio antiguo, situado en la planta baja de la parte trasera de un representativo edificio plurifamiliar construido en 1912. En el marco de una renovación integral de todo el edificio, esta vivienda se modernizó en 2020 para alcanzar un estándar técnico y estético actual, sin perder el encanto especial del edificio histórico.
Con una superficie habitable de 55m², la vivienda destaca por su distribución espaciosa y excelente. La zona de dormitorio, situada en la parte trasera, y el espacio abierto de salón/comedor/cocina ofrecen múltiples posibilidades de diseño. Ideal para personas solteras, parejas o también como inversión atractiva a largo plazo.
No solo se modernizó ampliamente la propia vivienda, sino también todas las instalaciones técnicas del edificio. Todas las tuberías de agua y electricidad, el portero automático y la conexión telefónica cumplen con los estándares tecnológicos actuales. La calefacción funciona con un moderno sistema de condensación a gas Vaillant; el agua caliente se produce de forma descentralizada en la vivienda, según las necesidades, mediante un potente calentador instantáneo de 24 kW, lo que ofrece ventajas energéticas y evita pérdidas innecesarias de almacenamiento.
La vivienda cuenta, por supuesto, con un trastero propio en el sótano.
Este inmueble combina el carácter inconfundible de un edificio clásico de Núremberg con la comodidad de una renovación integral y ofrece una oportunidad poco frecuente tanto para quienes desean vivir en él como para inversores con visión a largo plazo.
La venta es privada, sin agente inmobiliario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
249.600 € Mucho espacio para la familia o como inversión: piso vacío de 4 habitaciones + SIN COMISIÓN +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Elegante vivienda de 4 habitaciones en edificio antiguo, completamente rehabilitada90439 Nürnberg
324.000 € Elegante vivienda de 4 habitaciones en edificio antiguo, completamente rehabilitada90439 Nürnberg– St. Leonhard
