| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 206.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.678,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento- 56 m² di superficie abitabile
- Loft
- Altezza del soffitto di 2,80m
- cucina a vista
- bagno con finestra, doccia e WC
- pavimento in parquet di alta qualità
- moderne finestre con triplo vetro e porte in stile
- sanitari di Villeroy & Boch e Grohe
- porta d’ingresso di sicurezza RC2
- ristrutturazione completa dell’edificio (201 7–2020)
- impianti idrici ed elettrici completamente rinnovati
- moderno impianto di riscaldamento a condensazione a gas Vaillant
- produzione decentralizzata di acqua calda tramite scaldacqua istantaneo da 24 kW
- provider Internet Vodafone con velocità fino a 1000Mb/s
- rilevazione dei consumi (acqua e riscaldamento) tramite Brunata
- cantina di pertinenza
- appartamento n. 12 nella planimetria allegata
- Le spese condominiali comprendono le spese accessorie, inclusi gli acconti per riscaldamento e acqua (160€), il compenso dell’amministratore (30€) e gli accantonamenti al fondo di riserva (30€).
- attualmente affittato a 690€ (canone netto)
In vendita un attraente loft in un edificio d’epoca, situato al piano terra nell’ala posteriore di un rappresentativo edificio residenziale plurifamiliare risalente al 1912. Nell’ambito di una ristrutturazione completa dell’intero edificio, nel 2020 l’appartamento è stato portato a standard tecnici ed estetici moderni, senza perdere il fascino particolare dell’edificio storico.
Con una superficie abitabile di 55m², l’appartamento conquista con la sua pianta spaziosa e ben organizzata. La zona notte nella parte posteriore e l’open space con soggiorno, zona pranzo e cucina offrono molteplici possibilità di arredamento. Ideale per single, coppie o anche come investimento a lungo termine particolarmente interessante.
Non solo l’appartamento, ma anche tutti gli impianti dell’edificio sono stati ampiamente ammodernati. Tutte le tubature dell’acqua e le linee elettriche, il citofono e la linea telefonica sono conformi agli standard tecnologici attuali. Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a condensazione a gas Vaillant; l’acqua calda viene prodotta su richiesta nell’appartamento tramite un potente scaldacqua istantaneo da 24 kW, una soluzione vantaggiosa dal punto di vista energetico che evita inutili dispersioni dovute all’accumulo.
L’appartamento dispone naturalmente di una cantina di pertinenza.
Questo immobile unisce il carattere inconfondibile di un classico edificio d’epoca di Norimberga al comfort di una ristrutturazione completa e offre un’opportunità rara sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori orientati al lungo termine.
La vendita è privata, senza agenzia immobiliare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
249.600 € Tanto spazio per la famiglia o come investimento – appartamento vuoto di 4 locali + SENZA PROVVIGIONE +90439 Nürnberg– Sündersbühl
324.000 € Elegante appartamento d’epoca con 4 locali, completamente ristrutturato90439 Nürnberg
324.000 € Elegante appartamento d’epoca con 4 locali, completamente ristrutturato90439 Nürnberg– St. Leonhard
